Escrito por Nicki Price, CEO
Comprender el sistema fiscal español es esencial para cualquiera que compre, posea o venda una propiedad en España.
| Región | Tipo ITP |
|---|---|
| Valencia (Costa Blanca) | 10% |
| Murcia (Costa Cálida) | 8% |
| Andalucía (Costa del Sol, Almería) | 7% |
10% IVA + 1,5% AJD.
Impuesto anual municipal. Típicamente 200 – 1.500 €/año.
Si no alquila: renta imputada del 1,1–2% del valor catastral al 19% (UE) o 24% (no UE). Si alquila: declaración trimestral de ingresos reales.
Activos netos en España por encima de 700.000 €. Tipos: 0,2% a 3,5%.
| Impuesto | Residente | No Residente |
|---|---|---|
| IBI | Igual | Igual |
| Renta alquiler | Progresivo 19–47% | 19% UE / 24% no UE |
| Ganancias capital | Progresivo 19–28% | Fijo 19% / 24% |
| Patrimonio | Activos mundiales | Solo activos españoles |
Mediter Real Estate trabaja con asesores fiscales en la Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol y Costa Almería.
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