3-SZ 2-Bad Villa zu verkaufen in Puig de Ros · 171 m²

Doppelhaushälfte | Puig de Ros – Modernes Wohnen mit mediterraner Lebensart Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Wohngegend Puig de Ros an der Südküste Mallorcas und vereint moderne Architektur, großzügige Innenräume und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Das im Jahr 2022 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Anwesen besticht durch sein klares architektonisches Design, seine großzügigen Proportionen und den natürlichen Lichteinfall. Auf einem Grundstück von ca. 370 m² bietet die Villa rund 171 m² Wohnfläche und eine bebaute Gesamtfläche von ca. 201 m², die durchdacht auf zwei Ebenen verteilt sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos an eine moderne, mit AEG-Geräten ausgestattete Küche anschließt. Deckenhöhen von ca. 2,70 Metern und raumhohe Fenster schaffen ein wunderbares Gefühl von Raum und Offenheit und lassen natürliches Licht in den gesamten Innenbereich strömen. Der durchdachte Grundriss bietet einen komfortablen Rahmen für den Alltag und geselliges Beisammensein und wird durch einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, die jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein zweites Bad teilen. Einbauschränke und elektrische Außenrollos tragen zur Funktionalität der Räume bei. Im Außenbereich bilden die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen eine einladende Erweiterung des Wohnraums. Ein privater Salzwasserpool von ca. 28 m² bildet das Herzstück des Außenbereichs und bietet eine ruhige Kulisse zum Entspannen und für warme mediterrane Tage. Zwei Terrassen bieten Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des angenehmen Inselklimas, während zwei private Parkplätze für den täglichen Komfort sorgen. Die Villa ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen, darunter eine zentrale Klimaanlage mit Luftwärmepumpe, doppelt verglaste Cortizo-Aluminiumfenster, elektrische Außenrollos in den Schlafzimmern und ein elektrischer Warmwasserbereiter. Laminatböden runden die zeitgemäße Innenausstattung ab. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und ist von Gemeinschaftsgebühren befreit. Puig de Ros ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, die von Palmen gesäumten Straßen und die Nähe zur Mittelmeerküste. Der nahegelegene Maioris Golf Club, etwa einen Kilometer entfernt, sowie lokale Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten an der Küste tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Die gute Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen macht diese Gegend besonders attraktiv sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für längere Aufenthalte auf der Insel. Mit ihrer modernen Architektur, den gut proportionierten Wohnräumen und den privaten Außenbereichen bietet diese wunderschön gepflegte Villa eine ansprechende Balance aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz – sie bietet einen einladenden Rahmen, um die unverwechselbare Lebensart der Insel zu genießen.