2-SZ 1-Bad Wohnung zu verkaufen in Felanitx · 63 m²

Investment-Residenz | Porto Colom – Markenresort-Wohnen von Wyndham Nur einen kurzen Spaziergang von den goldenen Sandstränden von Cala Marçal entfernt präsentiert Wyndham Porto Colom ein einzigartiges Eigentumswohnkonzept, das mediterranen Lebensstil, professionelles Hotelmanagement und Investitionspotenzial in einer der authentischsten Küstenlandschaften Mallorcas vereint. Das von der IDILIQ-Gruppe entwickelte und unter der international anerkannten Marke Wyndham betriebene Resort bietet komplett möblierte Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen mit privaten Terrassen und modernem mediterranem Interieur. Es ist wichtig zu verstehen: Bei diesen Residenzen handelt es sich nicht um herkömmliche Ferienhäuser oder Immobilien, die für eine dauerhafte private Nutzung bestimmt sind. Sie sind rechtlich als touristische Anlageimmobilien klassifiziert und Teil eines professionell geführten Resorts. Eine private Vermietung und eine dauerhafte Nutzung als Wohnsitz sind daher nicht gestattet. Wyndham Portocolom Offenlegungsdokument D… Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um den gesamten Vermietungsbetrieb, einschließlich Marketing, Buchungen, Gästeservice und Instandhaltung. Während der ersten drei Betriebsjahre sieht der Verwaltungsvertrag eine vertraglich garantierte Mindestnettorendite von 5 % pro Jahr auf den Kaufpreis vor, vorbehaltlich der entsprechenden Vertragsbedingungen. Wyndham Portocolom Offenlegung D… Eigentümer können die Immobilie dennoch im Rahmen des Resortkonzepts selbst nutzen. Persönliche Aufenthalte werden zu 25 % des besten verfügbaren Tarifs angeboten, was einem Eigentümerrabatt von 75 % entspricht, wobei zusätzliche Leistungen und die Endreinigung separat in Rechnung gestellt werden. Wyndham Portocolom Offenlegung D… Das Resort ist auf ein umfassendes Gastronomie- und Freizeitangebot ausgelegt und verfügt über Schwimmbäder, Gastronomie, Fitness- und Wellnesseinrichtungen, Coworking-Bereiche, Unterhaltungs- und Sportangebote, einen Minimarkt sowie einen mehrsprachigen Rezeptiondienst. In der Nähe des Naturhafens von Porto Colom, der Restaurants am Wasser und der umliegenden Küste gelegen, bietet Wyndham Portocolom eine attraktive Alternative für Käufer, die eine professionell verwaltete Immobilie mit Ertragspotenzial suchen und die Möglichkeit haben möchten, Mallorca von Zeit zu Zeit persönlich zu genießen. Eine langfristige Verwaltungsstruktur gewährleistet den einheitlichen Betrieb des Resorts, während die Eigentümer die Möglichkeit zum Weiterverkauf behalten, wobei der neue Käufer den bestehenden Verwaltungsvertrag übernimmt.