GANZTÄGIG SONNE AUF DER TERRASSE! CHARMANTES PENTHOUSE MIT GÜLTIGER TOURISTENLIZENZ IN LA DUQUESA. Diese Immobilie befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Das Ufer ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, entweder über die nahegelegene Fußgängerbrücke oder durch die Unterführung unter der A7. Entdecken Sie dieses charmante Penthouse in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, in La Duquesa, nur wenige Minuten vom Yachthafen, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Dank seiner Ost-Ausrichtung genießt die Wohnung viel Morgensonne und einen freien, unverbaubaren Ausblick – die perfekte Umgebung, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf 65 m² komfortabler Wohnfläche verteilen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie auf die beeindruckende 67 m² große Dachterrasse (Solarium) auf derselben Ebene gelangen. Dieser außergewöhnliche Außenbereich eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen, während Sie den herrlichen Panoramablick auf das Meer genießen. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche modernen Wohnens, und die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Hochwertige Marmorböden sowie eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage erlaubt touristische Vermietungen, und die Immobilie verfügt bereits über eine gültige Touristenvermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen macht. Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit einem Gemeinschaftspool, einem Kinderbecken und liebevoll angelegten Gärten zur Verfügung, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem eine sichere Tiefgarage und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit schneller Anbindung an alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Umgebung. Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Der Yachthafen von La Duquesa mit seiner großen Auswahl an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten sowie Supermärkte, Schulen und die Strandpromenade von Sabinillas sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Sotogrande liegt nur 10 Fahrminuten, Estepona15 Minuten, Gibraltar 30 Minuten und der internationale Flughafen Málaga etwas mehr als eine Stunde entfernt. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage – dieses Penthouse bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Mit seinem spektakulären Meerblick, den großzügigen Außenbereichen, der hervorragenden Lage und der bereits vorhandenen Touristenvermietungslizenz vereint es alle Voraussetzungen für ein exklusives Leben an der Costa del Sol.
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