2-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Formentera del Segura · 77 m²

Im schönsten Wohnkomplex von Formentera del Segura, dem **Edificio Valentina**, steht jetzt eine atemberaubende, nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf: 2 Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Terrasse, ein privater Abstellraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Swimmingpool, BBQ, Chill-out-Bereich, Outdoor-Fitnessstudio und Sauna, und das alles für nur **199.900 €**. Das moderne Design, die hochwertigen Materialien, der Grundriss, die Geräumigkeit und die zahlreichen Extras vermitteln den Käufern dieser Wohnung ein optimales Gefühl von Luxus und Komfort. Hinzu kommt die fantastische Dachterrasse mit ihren Einrichtungen und dem atemberaubenden Blick. Können Sie sich schon vorstellen, dort am Abend zu sitzen, die Sonne hinter den Bergen untergehen zu sehen, während Flamingos über Ihnen hinwegfliegen? Alles ist im authentischen spanischen Dorf Formentera del Segura fußläufig erreichbar. **Ausstattung** - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 2 - Wohnfläche: 90 m² - Wohnfläche: ca. 75 m² - Nach Westen ausgerichtete Terrasse: 15 m² - Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Wohnung - Großzügiger privater Abstellraum und Parkplatz in der Tiefgarage - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit 8x3m Swimmingpool, Außenduschen, BBQ-Bereich, Bar, Relaxzone mit Sonnenliegen und Lounge-Set, Outdoor-Fitnessstudio und Sauna - Baujahr: 2019 **Beschreibung und Grundriss** Sie betreten das Gebäude über eine Treppe in die elegante zentrale Eingangshalle, die dank des Treppenlifts auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum Aufzug und zum gepflegten Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Wenn Sie den Aufzug verlassen, finden Sie einen schön abgeschlossenen Flur, der zu Ihrer Wohnungstür führt. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur mit einem Schlafzimmer und einem en-suite Badezimmer direkt auf der rechten Seite. Dank des Innenhofs erhalten dieses Zimmer und sein Badezimmer viel natürliches Licht. Auf der linken Seite finden Sie einen Abstellschrank und eine Tür zum Waschraum, der auch als zusätzliche Speisekammer dient. Der Flur öffnet sich dann in das geräumige Wohnzimmer mit einer L-förmigen offenen Küche. Die Küche bietet clevere Extras wie zusätzliche Schubladen und eine Kaffeeecke. Schiebetüren mit Plisseefliegengittern öffnen sich zur großzügig bemessenen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und verfügt über eine Markise, sodass Sie den ganzen Tag über Schatten genießen können, was den Klimaanlagenverbrauch im Sommer reduziert. Die Decke des Wohnzimmers verfügt über drei Infrarot-Heizpaneele, die im Winter für wohlige Wärme sorgen. Neben der Küche führt eine Tür zum Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über ein en-suite Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Beide Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen, schwarze Toiletten, elegante Badmöbel und beleuchtete Spiegel. Kurz gesagt: eine ideale Wohnung für das dauerhafte Wohnen, für den Urlaub oder einen sonnigen Winteraufenthalt. > > **Extras** > > - Der ursprüngliche Betonboden wurde durch einen hochwertigen PVC-Boden ersetzt > - Alle Küchengeräte sind von Bosch; die Küche wurde auch für eine praktischere Aufbewahrung optimiert > - Superleises Mitsubishi Heiz-/Kühlgerät (Klimaanlage) > - Zusätzliche Infrarot-Deckenheizpaneele im Wohnzimmer > - Einzigartige separate Wasch- und Abstellräume in der Wohnung, keine Waschmaschine in der Küche nötig > - Plisseefliegengitter überall > - Brabantia Klappwäscheständer auf dem Balkon > - Möbel auf Wunsch > - Parkplatz und Abstellraum in der Tiefgarage inklusive > - Schwarze Fensterrahmen und Rollläden mit HR++-Verglasung und verstärkter Eingangstür > - Übergabe nach Vereinbarung > > **Umgebung** > > Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Ort in Spanien sind, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen, könnte Formentera del Segura Ihr perfektes Ziel sein. Dieses charmante Dorf an der wunderschönen Costa Blanca Süd bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller spanischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten. > > Das Dorf ist bekannt für seine lebendige lokale Atmosphäre und seine freundlichen, einladenden Bewohner. Ob Sie authentische Tapas-Bars, gemütliche Cafés, Kunsthandwerksmärkte oder lokale Restaurants suchen, Formentera del Segura hat für jeden etwas zu bieten. > > Das Stadtzentrum ist voller bunter Straßen und historischer Gebäude. Ein Spaziergang durch die engen Gassen versetzt Sie in die Vergangenheit zurück, in der Traditionen noch gepflegt werden. Verpassen Sie nicht die schöne Kirche San Jaime, ein wahres Wahrzeichen im Herzen des Dorfes. > > Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der Fluss Segura verläuft entlang des Dorfes und bietet malerische Wanderwege und Picknickplätze, umgeben von üppigem Grün. Mehrere Naturparks sind ebenfalls in der Nähe und eignen sich perfekt für atemberaubende Ausblicke und Begegnungen mit der lokalen Tierwelt. > > Ein weiterer Vorteil von Formentera del Segura ist die Nähe zu den atemberaubenden Küstenstädten der Costa Blanca Süd. In nur 12 Minuten erreichen Sie **Guardamar del Segura** mit kilometerlangen weißen Sandstränden, lebhaften Terrassen und großartigen Restaurants. Die lebendige nahegelegene Stadt **Benijófar**, sogar zu Fuß erreichbar, bietet das ganze Jahr über Unterhaltung. Auch Golfbegeisterte werden sich wohlfühlen, es gibt mehrere schöne Plätze im Umkreis von 20 km. > > Kurz gesagt, Formentera del Segura bietet alles, was Sie für einen entspannten Lebensstil an der Costa Blanca Süd benötigen. Ob Sie ein Zweitdomizil oder einen ständigen Wohnsitz suchen, dieses malerische Dorf hat viel zu bieten. > > **Lage:** 12 km vom Strand, 400 Meter von Geschäften und Annehmlichkeiten, 30 Minuten vom Flughafen. Dank der nahe gelegenen Autobahn AP-7 erreichen Sie Alicante, Murcia, Cartagena und Elche in weniger als einer Stunde, alle einen Besuch wert.