5-SZ 3-Bad Villa zu verkaufen in San luis, Torrevieja · 300 m²

Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja mit 120.000 € jährlichen Mieteinnahmen, Touristenlizenz und Erweiterungspotenzial Eine seltene Luxusvilla-Investition an der Costa Blanca **Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja: Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite und Erweiterungspotenzial** Auf einem großzügigen Grundstück von 1.250 m² in San Luis, Torrevieja, gelegen, bietet diese distinguierte Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eine exquisite Verbindung aus luxuriösem Wohnen und einem robusten Investmentprofil. Auf rund 280 m² Wohnfläche ist die Villa mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein privater Swimmingpool, Innen- und Außen-Jacuzzis, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Open-Air-Kino. Auch das Äußere ist bemerkenswert: eine professionelle Außenküche mit Bar, sorgfältig angelegte Gärten und zwei separate unabhängige Zugänge für mehr Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und erwirtschaftet derzeit beeindruckende jährliche Mieteinnahmen von rund 120.000 €. Zum Preis von 850.000 € bietet sie eine beträchtliche Bruttomietrendite und ist damit ein attraktiver Erwerb sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für erfahrene Investoren. Ausgerichtet auf den Premium-Ferienmarkt, erzielt die Villa Spitzenmieten von bis zu 980 € pro Nacht. Ihre umfangreichen Freizeiteinrichtungen und die großzügige Gestaltung machen sie zur idealen Wahl für Familien und große Gruppen, die einen privaten mediterranen Rückzugsort suchen. **Wichtigste Eckdaten und Merkmale:** * **Unterbringung:** 5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer* **Maße:** ca. 280 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.250 m²* **Finanzen:** ca. 120.000 € jährliche Mieteinnahmen* **Konformität:** gültige Touristenlizenz vorhanden* **Freizeiteinrichtungen:** privater Pool, Innen- und Außen-Jacuzzis, Fitnessraum und Spielzimmer* **Unterhaltung:** Open-Air-Kino und Außenküche mit Bar* **Außenbereich:** angelegte Gärten mit dekorativem Springbrunnen und zwei separaten unabhängigen Zugängen* **Wachstumspotenzial:** Kapazität für bis zu 250 m² zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich der Baugenehmigung)* **Lage:** etwa 10 Minuten zu den örtlichen Stränden