5-SZ 3-Bad Villa zu verkaufen in San luis, Torrevieja · 300 m²

Luxus-Villa mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja: 120.000 € jährliche Mieteinnahmen, Touristenlizenz und Erweiterungspotenzial. Eine seltene Luxus-Villa-Investition an der Costa Blanca. **Luxus-Villa mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja: Renditestarke Investitionsmöglichkeit mit Erweiterungspotenzial** Auf einem weitläufigen 1.250 m² großen Grundstück in San Luis, Torrevieja, gelegen, vereint diese herausragende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern luxuriöses Wohnen mit einem soliden Investmentprofil. Die Villa erstreckt sich über ca. 280 m² und ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein privater Swimmingpool, Innen- und Außenwhirlpools, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Open-Air-Kino. Auch das Außengelände ist bemerkenswert: eine professionelle Außenküche mit Bar, sorgfältig angelegte Gärten und zwei unabhängige Zufahrten für mehr Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und erwirtschaftet derzeit ein beeindruckendes jährliches Mieteinkommen von ca. 120.000 €. Mit einem Preis von 850.000 € bietet sie eine beträchtliche Bruttomietrendite und ist damit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für erfahrene Investoren attraktiv. Die Villa ist auf den Premium-Urlaubsmarkt ausgerichtet und erzielt Spitzenmietpreise von bis zu 980 € pro Nacht. Die umfangreichen Freizeiteinrichtungen und das großzügige Design machen sie zur idealen Wahl für Familien und große Gruppen, die einen privaten Rückzugsort am Mittelmeer suchen. **Wichtige Daten & Merkmale:** * **Unterkunft:** 5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer * **Maße:** Ca. 280 m² Wohnfläche auf einem 1.250 m² großen Privatgrundstück * **Finanzen:** Ca. 120.000 € jährliche Mieteinnahmen * **Konformität:** Gültige Touristenlizenz vorhanden * **Freizeiteinrichtungen:** Privater Pool, Innen-/Außenwhirlpools, Fitnessraum und Spielzimmer * **Unterhaltung:** Open-Air-Kino und Außenküche mit Bar * **Außenbereich:** Landschaftsgärten mit Springbrunnen und zwei unabhängigen Zufahrten * **Wachstumspotenzial:** Möglichkeit für bis zu 250 m² zusätzliche Bebauung (baugenehmigungspflichtig) * **Lage:** Ca. 10 Minuten zu den örtlichen Stränden