3-SZ 3-Bad Wohnung zu verkaufen in Marbella · 195 m²

Atemberaubendes Penthouse-Duplex in der neu errichteten Anlage Elements, Altos de Los Monteros, Marbella, mit einer spektakulären Südostausrichtung, die das ganze Jahr über Licht und Weitblick schenkt. Die Lage vereint das Beste: Strände und das Marbella-Bogen erreichen Sie in acht Autominuten, die Altstadt und La Cañada in zehn. Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken, der sofort ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Edle Porcelanosa-Böden und eine hochwertige Küche mit kürzlich renovierter Insel prägen das Interieur, ideal für gesellige Stunden oder ein entspanntes Frühstück. Sämtliche Deckenleuchten sind energieeffizient und unsichtig integriert. Ein Gästezimmer und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Die beeindruckende Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Geschosses und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Sie bietet Platz für einen Esstisch, für laue andalusische Abende oder ein fröhliches Familienessen, und lädt zugleich als Sitzbereich zum Verweilen mit einem Glas Wein ein, bei fabelhaftem Blick auf das Mittelmeer und die Hügel. Eine elegante, moderne Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer mit seinem beeindruckenden en-suite Badezimmer, einem lichtdurchfluteten, luxuriösen Rückzugsort. Das zweite Gästezimmer und das weitere Bad sind ebenfalls lichtdurchflutet. In allen Räumen finden sich großzügig bemessene Einbauschränke. Auf diesem Stockwerk liegt eine zweite Terrasse, die sich dank ihrer völligen Abgeschiedenheit perfekt zum Sonnenbaden eignet; hier lässt sich auch ein kleiner Imbiss genießen, während der Blick über die herrliche Landschaft schweift. Zurück im Erdgeschoss ist der Hauswirtschaftsraum durch eine Tür von der Küche abgetrennt und bietet Stauraum, ähnlich einer Vorratskammer, sowie Platz für die Waschmaschine. Sämtliche Elektrogeräte sind von Premium-Herstellern (Siemens). Das Penthouse ist mit einem Vaillant-Aerothermie-System für zentrale Kühlung und Heizung ausgestattet, ergänzt durch einen Boiler und eine äußerst effiziente Fußbodenheizung. Jeder Raum verfügt über einen eigenen, unabhängigen Thermostat. Im Hauptschlafzimmer und im angrenzenden en-suite Bad ist die Fußbodenheizung wasserbasiert. Die Anlage Elements besticht durch ihr modernes Design mit klaren Linien und einem einladenden Poolbereich, der zu entspannten Vormittagen oder Nachmittagen in der Sonne oder unter einem tropisch anmutenden Sonnenschirm einlädt. Die Gärten sind mit ausgewachsenen Pflanzen gestaltet, darunter Olivenbäume, die im Sommer angenehmen natürlichen Schatten spenden. Den Bewohnern steht zudem ein Clubhaus mit einem Fitnessstudio (mit Gewichten und weiteren Geräten), einem Lounge-Bereich für Partys und Treffen, einem großen Fernseher für Sport und Filme, einer voll ausgestatteten Küche, einem Bad und einer schönen Terrasse mit Esstisch zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Penthouse-Duplex bietet alles, was man sich für ein erfülltes Leben an der Costa del Sol wünschen kann, ein absolutes Muss! Die Wohnung wird unmöbliert und bezugsfertig übergeben. Innenfläche: 127 m². Terrassen: 56 m². Stellplatz: 12 m². Gesamt: 195 m². Gemeinschaftskosten: 210 € monatlich. IBI (Grundsteuer): 895 € jährlich.