2-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Marbella · 258 m²

Luxus-Duplex-Penthouse mit Meerblick und Bergpanorama in Elements, Altos de Los Monteros, Marbella. Dieses außergewöhnliche, nach Südwesten orientierte Penthouse liegt in der geschlossenen, exklusiven Anlage „Elements“, nur 8 Minuten von Marbella-Strand und Stadtzentrum entfernt. Zeitgenössische Bauweise, edle Ausstattung und ein spektakuläres Panorama über Mittelmeer, Marbella, Gibraltar und die Berge prägen diese Immobilie. Ein Alleinstellungsmerkmal von Elements: Jede Wohnung besitzt einen individuellen Grundriss, der ihr eigene Persönlichkeit und Exklusivität verleiht. Der halbprivate Aufzug führt direkt zum privaten Eingang. Im Inneren überzeugt der helle, offene Wohnbereich mit hohen Decken, eleganten Marmorböden und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Designerküche mit Siemens-Geräten bietet eine beeindruckende Quarzit-Insel und reichlich Stauraum. Dimmbare, energiesparende LED-Beleuchtung schafft eine warme, raffinierte Stimmung; das Wohnzimmer ist mit einem maßgefertigten Kamin und einer edlen Akzentwand ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Gästezimmer mit Schreibtisch, Einbauregalen, direktem Terrassenzugang und einem Bad mit großzügiger Dusche, die mit großen Marmorfliesen verkleidet ist. Die beeindruckende Terrasse erstreckt sich über 17,5 Meter und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, automatisch einziehbare Markisen und eine gemütliche Ruheecke. Von hier genießt man einen umfassenden Blick auf das Meer, Marbella, Gibraltar und die Berge. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo die Hauptsuite mit absoluter Privatsphäre großzügige Einbauschränke und ein spektakuläres en-suite-Bad mit Oberflächen in schwarzer Marmoroptik und Fußbodenheizung, die auch im Schlafzimmer vorhanden ist, bereithält. Die private Sonnenterrasse garantiert absolute Abgeschiedenheit und einen spektakulären 360°-Rundumblick. Sie ist für die Installation eines kleinen Pools oder Whirlpools vorbereitet; ein von einem Architekten speziell für diese Terrasse erstellter Entwurf liegt bereits vor, der eine problemlose Umwandlung in ein exklusives privates Spa ermöglicht. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer, Stauraum unter der Treppe und ein hochmodernes, hocheffizientes Vaillant-Luftwärmesystem, das über eine unabhängige Klimaanlage Warmwasser, Kühlung, Heizung sowie Fußbodenheizung bereitstellt. Die gesamte Anlage verfügt über gemeinschaftliche Wasserenthärter, die alle Einheiten mit enthärtetem Wasser versorgen. Die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen „Elements" umfassen eine Boutique-Wohnanlage, umgeben von mediterranen Gärten mit zwei prächtigen Olivenbäumen neben einem eleganten Pool im Resort-Stil. Ein klimatisierter Club mit Aufenthaltsraum, voll ausgestatteter Küche, großzügiger Terrasse und klimatisiertem, komplett ausgestattetem Fitnesscenter stehen den Bewohnern zur Verfügung. Dieses schlüsselfertige Penthouse vereint zeitgenössisches Design, luxuriöse Details, hervorragende Energieeffizienz, außergewöhnliche Außenbereiche und eine der exklusivsten Lagen im Osten von Marbellas und bietet damit eine einzigartige Möglichkeit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu leben. Innenfläche: 134 m². Terrassen: 112 m². Parkplatz: 12 m². Gesamtfläche: 258 m². Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Monat. IBI-Gebühren: 880 € pro Jahr.