6-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Marbella · 260 m²

Strategisches Investment in Marbella: Lizenziertes Touristen-Penthouse mit Dachterrasse - konstanter Gästefluss mit über 90% Belegung - nachgewiesene hohe Rentabilität. Helles Penthouse mit Dachterrasse im Herzen von San Pedro de Alcantara, Marbella Exklusives Penthouse von 123 m² im Herzen von San Pedro de Alcantara (Marbella), ideal für diejenigen, die eine solide, rentable Investition mit vollem Potenzial suchen, oder für große Familien, die Platz, Komfort und Lebensqualität schätzen. Gelegen im vierten Stock ohne Aufzug, jedoch mit einem bereits genehmigten Projekt für dessen Installation innerhalb von 1 bis 2 Jahren, was den zukünftigen Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Derzeit wird die Immobilie touristisch genutzt und als Zimmervermietung betrieben, was über Airbnb und Booking eine exzellente jährliche Rendite generiert. Und das Wichtigste: Es verfügt über eine gültige TOURISTENLIZENZ !!!! Das Penthouse bietet 6 geräumige Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, viel natürliches Licht den ganzen Tag über und eine spektakuläre Terrasse im Rooftop-Stil – perfekt, um das Wetter zu genießen, Kontakte zu knüpfen oder die Attraktivität für Gäste weiter zu steigern. Herausragende Merkmale: - 6 voll funktionstüchtige Schlafzimmer - 2 komplette Badezimmer - 123 m² bebaute Fläche - 137 m2 private Dachterrasse - Vierter Stock (ohne Aufzug) - Unglaubliche Sonneneinstrahlung und Belüftung - Aktive Touristenlizenz - Exzellente, nachweisbare Rentabilität - Privilegierte Lage, umgeben von Geschäften, Bars, Restaurants und allen Dienstleistungen. Ein urbanes Juwel mit Stil, Lage und bewährter Rentabilität, ideal für Investoren mit Weitblick und sofortigen Ergebnissen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.