4-SZ 3-Bad Villa zu verkaufen in Calvià · 305 m²

In einer der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas liegt diese freistehende Villa, die Privatsphäre, zeitgemäßes Wohnen und mediterranes Flair vereint. Die 2026 komplett renovierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, abgeschiedenen Gegend von Nova Santa Ponsa. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.010 m² erstreckt sich eine gepflegte Grünanlage mit privatem Pool und mehreren Terrassen, ideal für entspannte Stunden am Wasser, Abendessen unter freiem Himmel oder gesellige Runden mit Freunden. Helle Räume mit durchdachten Details: Die Villa bietet rund 257 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem separaten Gäste-WC. Große Fensterfluten lassen viel Licht herein und verbinden Wohnbereiche, Terrassen und Garten nahtlos. Im Zentrum steht der großzügige Wohn- und Essbereich, wo eine moderne Gaskamineinheit für Gemütlichkeit sorgt und eine markante Natursteinwand Eleganz und Wärme ausstrahlt. Die moderne Küze besticht durch klare Linien und praktische Ausstattung; ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weite Blicke über die grüne Umgebung bis zur Serra de Tramuntana und zum Puig de Galatzó prägen das Ambiente. Die erhöhte Lage vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe. Die Master-Suite überzeugt mit direktem Terrassenzugang, ein privater Rückzugsort für den Morgenkaffee in der Sonne oder einen ruhigen Abend. Ein separater Fitness- oder Multifunktionsraum lässt sich flexibel als Heimstudio, Büro, Gästezimmer oder Wohnbereich nutzen. Die Villa ist technisch auf hohem Niveau ausgestattet: Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Solarpaneele für Warmwasser, eine Wasserenthärtungsanlage und ein Filtersystem. Glasfaser und stabiles WLAN reichen bis zum Pool, ideale Voraussetzungen für Homeoffice unter mallorquinischer Sonne. Mehrere Terrassen laden zum Entspannen, Sonnenbaden und Essen im Freien ein. Eine überdachte Sommerküche mit Grill und Paella-Bereich schafft den Rahmen für lange Abende mit Freunden. Der Pool bildet das Herzstück des gepflegten Außenbereichs. Ein Garagenplatz und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück sind vorhanden. Auf Wunsch kann die Villa komplett möbliert erworben werden. Trotz ruhiger, privater Lage ist die Anbindung exzellent: Der kleine Strand von Santa Ponça und der Yachthafen sind etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt. Restaurants, das Meer und das mediterrane Ambiente liegen vor der Tür, ohne dass die Ruhe leidet. Vier Golfplätze befinden sich in der Nähe. Nova Santa Ponsa bietet zudem ein breites Angebot an Gastronomie, Geschäften, Stränden und Freizeitmöglichkeiten.