1-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Marbella · 72 m²

Direkt am Strand im Zentrum von Marbella liegt dieses schlüsselfertige Apartment mit 1 Schlafzimmer, eine Investition mit garantierter Vermietungslizenz für neue Eigentümer. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig oder ab dem ersten Tag vermietbar, und die Eigentümergemeinschaft kann den gesamten Vermietungsprozess übernehmen, inklusive Buchungen und Schlüsselübergabe. Das komplett renovierte Apartment befindet sich in unschlagbarer Strandlage, nur 5 Gehminuten von der Altstadt und der Plaza Del Los Naranjos entfernt. Es liegt in einer gesicherten Urbanisation mit 24-Stunden-Rezeption und vier Aufzügen, was Komfort und Sicherheit für Eigentümer und Gäste gleichermaßen gewährleistet. Vermietungen sind durch die Gemeinschaft ausdrücklich gestattet. Ein entscheidender Vorteil für Investoren: Neue Eigentümer erhalten eine Vermietungslizenz, die stabile und sichere Mieteinnahmen ermöglicht. Wer ein unkompliziertes Eigentumsverhältnis bevorzugt, kann die Rezeption um Unterstützung bei der Vermietung bitten, während die Gemeinschaft Buchungen, Schlüsselübergabe und Check-in/Check-out in Ihrem Namen verwaltet. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 72 sqm, davon 52 sqm Wohnfläche, plus eine großzügige, umlaufende Terrasse von 20 sqm mit Ausblicken auf Meer und Strand sowie auf Berge und Altstadt. Große Panoramafenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Das Interieur besticht durch helle Eiche in allen Räumen, einschließlich der Küchenschränke, Schlafzimmerschränke und Badmöbel. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Meerblick und Bergpanorama, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine und beheizbarem Handtuchhalter sowie ein separates Gäste-WC. Ein öffentliches Parkhaus direkt hinter dem Gebäude erleichtert die Anreise mit dem Auto. Die Lage ist außergewöhnlich: erste Strandlinie mit Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit, ein komplett renoviertes Apartment direkt am Strand im Zentrum von Marbella zu erwerben.