3-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Santa Pola · 200 m²

Mitten im Herzen des Hafens von Santa Pola thront dieses außergewöhnliche Penthouse in der siebten Etage, eine Immobilie, die durch ihre Lage, ihre Abgeschiedenheit und ihr enormes Potenzial besticht. Mit direktem Zugang zum Wasser eröffnet sich hier ein weiter Panoramablick auf das geschäftige Treiben im Hafen, ein Privileg, das in dieser Gegend nur selten zu finden ist. Aktuell bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine abgetrennte Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, die Räume sind außergewöhnlich geräumig, was auf dem heutigen Markt keineswegs selbstverständlich ist. Die Wohnfläche beläuft sich auf ungefähr 200 m², während das Grundbuch lediglich 100 m² ausweist; dieser Umstand sollte vom Käufer sorgfältig geprüft werden. Zu den größten Vorzügen zählen die beiden beeindruckenden Terrassen mit insgesamt rund 220 m², die sich nach Süden und Norden orientieren. Sie erlauben es, Sonne, frische Meeresluft und die wechselnden Stimmungen des Tages in vollen Zügen zu erleben. Hinzu kommt eine Veranda von etwa 30 m², die sich hervorragend als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Atelier eignet und dabei einen atemberaubenden Ausblick bietet. Dank eines privaten Aufzugs, der direkt in das Innere des Penthouses führt, genießt man ein außergewöhnliches Maß an Exklusivität, maximale Privatsphäre und Komfort sind damit garantiert. Die Immobilie wartet auf eine umfassende Renovierung und eröffnet dadurch die seltene Chance, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, perfekt für die Verwirklichung einer luxuriösen Wohnresidenz am Meer oder eines außergewöhnlichen Investments mit hohem Wert. Nach Angaben des Eigentümers können die Terrassen ausgebaut werden, sofern die notwendigen technischen, planungsrechtlichen und behördlichen Genehmigungen vorliegen; deren Einholung liegt in der Verantwortung des Käufers. Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der renommiertesten Lagen der Costa Blanca, geschaffen für Käufer, die spektakuläre Panoramen, großzügige Raumaufteilungen, Exklusivität und Entwicklungschancen schätzen. Das Angebot kombiniert echte Aufnahmen mit KI-gestützten Visualisierungen (KI-Immobilienoptimierung), um das Potenzial der Liegenschaft bei geringem Aufwand zu veranschaulichen. Die computergenerierten Bilder können fiktive Einrichtungsgegenstände zeigen, die nicht zum tatsächlichen Inventar gehören. Klima: Das Klima der Costa Blanca, oft als das beste Europas bezeichnet, begünstigt eine gesunde und gesellige Lebensweise. Es besticht durch eine gelassene Atmosphäre, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lebendige, kosmopolitische Urlaubsorte, die für ihr gehobenes, teils exklusives und luxuriöses Angebot bekannt sind. Diese Vorzüge ziehen ein anspruchsvolles Publikum an, das Wert auf Qualität und individuelle Betreuung legt. Die Costa Blanca verwöhnt mit über dreihundert Sonnentagen im Jahr. Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen und ist bestens mit dem restlichen Europa vernetzt. Der Flughafen Alicante-Elche ist modern ausgestattet und von überall in der Provinz leicht zu erreichen. Die Costa Blanca lockt weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, denn sie bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer prachtvollen Umgebung direkt am Mittelmeer, eingerahmt von Bergen und üppiger Vegetation. Neben den Golfplätzen und Jachthäfen entlang der Küste gibt es hier auch Skimöglichkeiten in den nahen Skigebieten Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares, wahre Winterparadiese für Sportbegeisterte, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften. Die Costa Blanca ermöglicht einen außergewöhnlichen Lebensstil, bei dem die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers auf ein bergiges Hinterland mit Dörfern treffen, die ein einzigartiges kulturelles und historisches Erbe bewahren. Wir sind überzeugt, dass Ihr Vertrauen eine außergewöhnliche Betreuung verdient, und stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Als Geschenk unterstützt Sie unsere Immobilienagentur dabei, Ihre neue Immobilie in Ihr Traumhaus zu verwandeln: Wir begleiten Sie zu einer kostenlosen Besichtigung, bei der unser Designerteam Sie zu möglichen Verbesserungen und Gestaltungsoptionen berät. Wichtig ist: Unsere Dienstleistungen erhöhen den Endpreis der Immobilie für unsere Kunden niemals. Durch unsere jahrelange Erfahrung sind wir der ideale Begleiter an Ihrer Seite, ein zuverlässiger Ansprechpartner, der Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt in bevorzugter Lage begleitet. Wir informieren Sie transparent über aktuelle Marktpreise der interessierenden Immobilien sowie über die Beschaffenheit der verbauten Materialien. So erhalten Sie alle entscheidenden und sachlichen Details für ein rundum gelungenes Vorhaben. Unsere Kanzlei ist Teil einer Gruppe renommierter Spezialisten, die sich sämtlich auf den Wohnimmobilienmarkt fokussieren: von Architektur über Innenraumgestaltung und Einrichtung bis hin zu Verkauf und Beratung beim Erwerb. Dank dieser gebündelten Kompetenzen bieten wir unseren Mandanten besondere und exklusive Leistungen an.