2-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in Carvajal, Fuengirola · 115 m²

Großzügiges Luxus-Penthouse als Maisonette in Fuengirola, nur 100 m vom Strand und mehreren Restaurants entfernt. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick auf das Meer und liegt im exklusiven „El Higueron Sports, Spa & Beach Resort". Der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga ist bequem zu Fuß erreichbar, und eine Vermietungslizenz ist inklusive. Das Penthouse umfasst 169 m² bebaute Gesamtfläche mit 2 Doppelschlafzimmern, 2 luxuriösen Badezimmern sowie einem modernen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essplatz und hochwertiger Designerküche. Panoramafenster lassen viel Licht herein, und die gesamte Wohnung ist mit erstklassigen Feinsteinzeugfliesen, einer Fußbodenheizung und einem Smart-Home-System ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten Einbauschränke mit reichlich Stauraum. Von der großzügigen, überdachten Südterrasse und der offenen Dachterrasse genießen Sie einen weiten Blick auf Meer und Küste. Die Dachterrasse bietet Platz für Sonnenliegen, eine Lounge-Gruppe, einen Esstisch und einen Grillbereich, ideal für gesellige Stunden. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Tiefgaragenstellplätze und ein separater Lagerraum. Die Anlage, erst 2024 fertiggestellt, besticht durch Meerblick und exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna, türkisches Bad (Hamam), weitläufige Grünflächen, Chill-out-Bereich und Dachterrasse. Alles befindet sich in neuwertigem Zustand. Ein 7 km langer Sandstrand mit der „Blauen Flagge" und eine schöne Strandpromenade liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anlage El Higuerón bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter eines mit Michelin-Stern. Hinzu kommen ein Hilton-Hotel, ein Sportclub mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen, Beachvolleyballfeld sowie Yoga- und Pilates-Kurse. Das „Nagomi Spa" verfügt über 13 Behandlungsräume, 3 Hydrotherapie-Kabinen, ein Physiotherapiezentrum, einen Schönheitssalon und Entspannungsbereiche mit Meerblick. Die Lage in Strandnähe an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena ist unschlagbar: Nur 100 Meter vom Strand Carvajal entfernt und in bequemer Gehdistanz zum Bahnhof. So sind andere Städte, der Flughafen und Málaga samt Hafen ohne Auto erreichbar. Dieses exklusive Penthouse liegt nahe an Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen. Der Kauf dieser modernen Immobilie aus zweiter Hand von einem der ursprünglichen Investoren sichert Ihnen eine der besten Lagen und Aussichten. Ein entscheidender Vorteil: Die Kaufnebenkosten sind deutlich niedriger als bei einem Neubau, da die 10%ige Mehrwertsteuer und die 1,5%ige Neubau-Steuer der Regionalregierung entfallen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen laut Verkäufer ca. 360 €. Die Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf ca. ... € pro Jahr, die Müllgebühr (Basura) auf weitere ca. ... € jährlich. Dank der bereits vorliegenden Erstbezugsgenehmigung (LPO) und der Vermietungslizenz ist die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch als luxuriöser Haupt- oder Ferienwohnsitz bestens geeignet. Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse liegt in einer der besten und modernsten Wohnanlagen der Region und nimmt innerhalb dieser die absolut bevorzugte Position ein: mit einem atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf Meer und Strand. Ein exklusives Angebot, die Schlüssel liegen in unserem Büro bereit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Immobilie zu sichern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.