4-SZ 5-Bad Villa zu verkaufen in Murcia · 125 m²

Freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und beheiztem Privatpool in Sucina, Region Murcia. Das Anwesen bringt eine gültige B&B-Lizenz mit, wodurch sich Wohnen und touristische Vermietung kombinieren lassen, je nach Genehmigungslage. Zwei Terrassen, Solarmodule und eine durchdachte Ausstattung sorgen für komfortablen Alltag. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC sowie insgesamt fünf Toiletten inklusive separatem Gäste-WC. Eine vollwertige Küche, zwei Abstellräume (einer neben der Küche, einer außen) und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ergänzen das Angebot. Der beheizte Pool verlängert die Nutzung über mehrere Jahreszeiten. Für Familien, Langzeiturlauber oder Käufer mit Zweitwohnsitz-Ansprüchen an der Costa Cálida bietet die Villa flexible Nutzungsmöglichkeiten: ausreichend Platz für Bewohner und Gäste, Essbereiche im Freien auf zwei Terrassen und die Option, zahlende Gäste unterzubringen. Die Photovoltaikanlage kann den Energiebedarf spürbar senken. Hinzu kommen elektrische Rollläden, Fliegengitter sowie ein elektrisches Tor am Eingang. Auf dem eigenen Grundstück gibt es zwei Parkplätze. Eine bereits erteilte B&B-Lizenz eröffnet Perspektiven für die touristische Vermietung, sofern die jeweiligen Auflagen und Rechtsvorgaben eingehalten werden. Die Villa überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die Privatsphäre, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit vereint. Mit vier Schlafzimmern und den zugehörigen Bädern lässt sich auch eine größere Personengruppe mühelos unterbringen. Die komplett ausgestattete Küche bildet eine solide Basis für den Alltag, während zwei Abstellkammern für Ordnung sorgen. Draußen laden zwei Terrassen und ein beheizter Pool dazu ein, die Außenbereiche über die warme Jahreszeit hinaus zu nutzen. Die Solaranlage, die elektrischen Jalousien, die Insektenschutzgitter und das automatische Tor erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Wer an eine Vermietung an Urlaubsgäste denkt, findet in der vorhandenen B&B-Lizenz einen vielversprechenden Ansatz, die konkreten Optionen sollten jedoch im Vorfeld rechtlich und behördlich geklärt werden. Die Lage in Sucina, einem Ortsteil der Gemeinde Murcia, ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Strände des Mar Menor sind je nach Zielort rund 16 bis 25 km entfernt. Das Zentrum von Murcia erreicht man nach etwa 30 km; dort stehen vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Gesundheitseinrichtungen bereit. Der internationale Flughafen Región de Murcia liegt ungefähr 27 km entfernt, der Flughafen Alicante-Elche dient als weitere Option für internationale Verbindungen. In der Umgebung der Costa Cálida gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wassersport und Golf. Zwei private Stellplätze und ein elektrisches Tor erleichtern die Zufahrt. Der beheizte Pool sowie zwei Terrassen laden zum mediterranen Leben im Freien ein. Sucina liegt im Südosten Spaniens, in der Region Murcia, nur eine kurze Autofahrt von den Küstengebieten rund um das Mar Menor entfernt. Die Gegend vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Murcia ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Auch die Strände der Costa Cálida und mehrere Golfplätze sind mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen Región de Murcia liegt, je nach Route und Verkehr, etwa eine halbe Stunde entfernt. Für internationale Verbindungen steht der Flughafen Alicante-Elche zur Verfügung. Ein eigenes Fahrzeug ist empfehlenswert, um die Umgebung zu erkunden und die Einrichtungen bequem zu erreichen. Diese Villa mit B&B-Lizenz in Sucina vereint vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen beheizten Privatpool und Solarmodule, ideal für private Nutzung oder touristische Vermietung. Sie eignet sich als geräumiges Familienhaus, Zweitwohnsitz oder vielseitig nutzbare Immobilie. Dank der Nähe zu Murcia, dem Mar Menor und dem Regionalflughafen ist sie ein praktischer Ausgangspunkt im Südosten Spaniens. Bei Interesse sollten die aktuellen Lizenzbedingungen und Vermietungsmöglichkeiten geprüft werden, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.