3-SZ 2-Bad Wohnung zu verkaufen in La Cala de Mijas, Mijas · 99 m²

TOP-ANGEBOT, Modernes Luxus-Eckapartment (Baujahr 2024) mit 3 Schlafzimmern in erstklassiger Golfanlage, nur 5 Autominuten vom beliebten Badeort La Cala de Mijas entfernt. Die Wohnung besticht durch einen traumhaften Panoramablick auf Golfplatz, Landschaft und Berge und ist dank erlaubter Ferienvermietung ideal als luxuriöses Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial. Dieses geräumige und helle Apartment im modernen Design liegt im zweiten Stock und ist das am besten gelegene der Anlage. Mit 99 m² Wohnfläche bietet es 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Terrassentüren zur Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und die andalusische Landschaft vor der Kulisse einer imposanten Bergkette freigibt. Die moderne, luxuriöse Einbauküche im amerikanischen Stil ist offen gestaltet und mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet. Die Anlage erlaubt die Vermietung von Ferienwohnungen, und da es sich um einen Neubau in einer der beliebtesten Ferienregionen der Costa del Sol handelt, bietet das Objekt exzellentes Kapitalanlagepotenzial. Zudem zeichnet sich die Wohnung durch extrem niedrige Betriebskosten aus. Nur wenige Autominuten entfernt liegen Strand, Golfplatz, Stadtzentrum, Geschäfte, Bars, Banken, Supermärkte, Tapas-Bars, erstklassige Restaurants und angesagte Clubs. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Duschbad sowie Terrassentüren, die zu einem privaten Balkon mit Glasgeländer führen. Dieser Balkon bietet denselben traumhaften Ausblick und ist mit Einbauschränken ausgestattet. Auch das zweite Doppelschlafzimmer hat Terrassentüren zur Hauptterrasse mit Panoramablick und verfügt über Einbauschränke. Das dritte Doppelschlafzimmer besticht durch ein Fenster mit Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft, ebenfalls mit Einbauschränken. Ein zweites Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist mit einem aerothermischen System zur Warmwasserbereitung und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet. Dazu gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum von 21 m². Diese moderne Luxuswohnung wurde in der letzten Bauphase einer etablierten Wohnanlage errichtet, deren Fertigstellung 2024 erfolgte. Die Anlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Außenpool. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur etwa 5-6 Autominuten trennen Sie vom wunderschönen Strand und der Hauptpromenade von La Cala mit ihren exklusiven Geschäften, Bars, Restaurants und Tapas-Bars. Das Anwesen liegt im Golfplatz Calanova, direkt oberhalb des begehrten Badeortes La Cala de Mijas. La Cala begeistert mit traumhaften Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und entwickelt sich rasant zu einem der gefragtesten Orte an der Costa del Sol. Auch Starköche und Gastronomen zieht es in die Region. Dieser naturbelassene Badeort verbindet moderne Luxusrestaurants mit dem Charme eines ursprünglichen Fischerdorfes und traditionellen Tapas-Bars. Die neuen, luxuriösen Wohngebiete rund um den Ort gelten inzwischen als Hotspot für Immobilieninvestoren und bieten einen wahrhaft luxuriösen Lebensstil mit direktem Zugang zu Stränden, Golfplatz, Geschäften, Bars und Restaurants. La Cala liegt zentral zwischen Málaga (ca. Die Anbindung ist hervorragend: Málaga erreichen Sie in etwa 25 Autominuten, Marbella in circa 15 Minuten, damit sind Sie schnell an der gesamten Küste. Laut Verkäuferangaben belaufen sich die Gemeinschaftsgebühren auf ca. 121,50 € pro Monat, bei Zahlung per Lastschrift reduziert sich der Betrag um 20 % auf 105 €. Die Grundsteuer (IBI) liegt bei etwa 520 € jährlich, die Müllgebühren (BASURA) bei rund 85 € pro Jahr. Eine Ferienvermietung ist erlaubt. Diese luxuriöse, moderne Eckwohnung aus dem Baujahr 2024 im zweiten Stock verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und punktet mit der besten Lage innerhalb der Anlage sowie einer atemberaubenden Aussicht. Dank der aktuell genehmigten Ferienvermietung ist sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Nebenkosten fallen für eine moderne 3-Zimmer-Wohnung äußerst gering aus.