6-SZ 7-Bad Villa zu verkaufen in Marbella · 797 m²

Diese außergewöhnliche, zeitgenössische Villa von Paul Vanrunxt liegt in den Hügeln von Los Altos de los Monteros. Präzise Architektur, ruhige Innenräume aus natürlichen Materialien und sorgfältig inszenierte Ausblicke ergeben ein Zuhause von bemerkenswerter Klarheit, dessen weitläufige Wohnbereiche sich zum Mittelmeer hin öffnen. Die Außenbereiche sind als integraler Bestandteil des Entwurfs angelegt: Terrassen, Innenhöfe, Wasserelemente und alte Olivenbäume verbinden das Haus harmonisch mit der Landschaft, während gezielt gesetzte Öffnungen natürliches Licht und den Meerblick tief ins Innere führen. Im Haus dominieren Proportionen, Licht und eine zurückhaltende Materialwahl. Offene Räume gehen fließend ineinander über, während geschickt platzierte Wände und wechselnde Perspektiven jedem Bereich eine eigene, intime Atmosphäre geben. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, mit den wichtigsten Wohnbereichen für die Familie auf der Hauptebene. Dort gruppieren sich die einladende Wohnküche, das TV-Zimmer, das Büro und drei Schlafzimmer um die zentralen Außenbereiche. Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses: eine voll ausgestattete Küche mit Natursteinarbeitsplatten, eine Frühstücksecke mit Panoramablick aufs Meer und ein großzügiger begehbarer Kühlschrank. TV-Zimmer, Wohnküche und Außenlounge haben jeweils einen Kamin, der das ganze Jahr über Wärme spendet. In den Hauptwohnräumen verstärken 3,5 Meter hohe Decken und raumhohe Fenster das Gefühl von Weite und machen die Landschaft zum Teil des Innenraums. Die Hauptebene öffnet sich nahtlos zu Pool und Hauptterrasse und schafft dabei mehrere geschützte Bereiche für Essen im Freien, Entspannung und geselliges Beisammensein. So entsteht eine Atmosphäre, die sowohl ruhiges Familienleben als auch elegante Empfänge gleichermaßen begünstigt: präzise Architektur trifft hier auf die wilde Schönheit der andalusischen Landschaft, während sich das Mittelmeer direkt zu Füßen der Villa ausbreitet. Die untere Ebene beherbergt einen separaten Gästebereich mit zwei privaten Suiten sowie ein unabhängiges Personalapartment mit einem Schlafzimmer. Dazu kommen eine außergewöhnliche Garage für bis zu 12 Fahrzeuge, ein eigener Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Galeriefläche, die sich flexibel als Fitnessstudio, Heimkino, Spa oder für andere private Nutzungen gestalten lässt. Über den architektonischen Anspruch hinaus überzeugt die Villa mit moderner Haustechnik, die das ganze Jahr über Komfort und Wohlbefinden garantiert. Eine Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe durchzieht das gesamte Haus, während eine integrierte Klimaanlage für ein konstantes Raumklima sorgt. Zudem ist ein Aufzugsschacht bereits vorbereitet, sodass die Eigentümer jederzeit einen Aufzug nachrüsten können, um die beiden Wohnebenen noch komfortabler zu verbinden. Zusammen mit den großzügigen Wirtschafts- und Lagerflächen vereint die Immobilie den individuellen Charakter eines architektonisch ambitionierten Wohnhauses mit dem praktischen Komfort einer modernen Luxusresidenz. Ein außergewöhnliches Angebot auf dem Luxusmarkt von Marbella, ein Zuhause, in dem Architektur, Landschaft und Lebensstil als harmonische Einheit gedacht wurden.