4-SZ 4-Bad Villa zu verkaufen in La Cala de Mijas, Mijas · 306 m²

Willkommen in diesem Wohnprojekt: 27 moderne Neubauvillen auf einer Ebene mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, die für zeitgemäßes Wohnen konzipiert sind. Nur außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, vereinen diese Häuser Stil, Komfort und Bequemlichkeit auf ideale Weise. Die erste Phase mit 12 Villen wird bis Ende September 2027 fertiggestellt. Mit mediterranem Flair und großer Liebe zum Detail gestaltet, ist jede Villa eine private Oase an der lebendigen Costa del Sol. Die Häuser liegen nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt und sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht erhalten. Warum eine eingeschossige Villa wählen? Das Leben in einem Bungalow vereint zahlreiche Vorzüge: eine umweltfreundliche Bauweise mit geringerem CO₂-Ausstoß, weniger Wartungsaufwand und höherer Energieeffizienz; mehr Sicherheit durch den Verzicht auf Treppen, was das Sturzrisiko senkt und die Immobilie für alle Altersgruppen, besonders Senioren, ideal macht; eine solide Investition mit hoher Marktnachfrage und ausgezeichnetem Wiederverkaufswert; verbesserte Barrierefreiheit, perfekt für Familien, Ruheständler und Menschen mit eingeschränkter Mobilität; mehr Privatsphäre, da keine Nachbarn über Ihnen wohnen; eine effiziente Raumnutzung mit offenen, hellen Bereichen und viel natürlichem Licht; sowie ein individuell anpassbares Design, bei dem Sie Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG & PREMIUM-AUSSTATTUNG: Auf weitläufigen Grundstücken zwischen 812 m² und 1.308 m² bietet jede Villa 202 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche. Dazu gehören ein einladender Eingangsbereich mit Oberlicht für natürliches Tageslicht, ein großzügiger und heller offener Wohn- und Essbereich mit dekorativem elektrischem Kamin und großen Fenstern, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer zentraler Kochinsel und Frühstücksbar, vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmern en suite sowie begehbaren Duschen, ein verglaster Innenhofgarten mit Oberlicht, ein Gäste-WC und eine private Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus, ergänzt durch einen abgeschlossenen Einfahrtsbereich für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Die Garage enthält einen 6 m² großen Abstell- und Hauswirtschaftsraum und ist bereits für einen möglichen Umbau in zusätzlichen Wohnraum vorbereitet. Der beheizte Salzwasserpool (8 m x 4 m) ist mit einer elektrischen Thermoabdeckung und mehrfarbiger Beleuchtung ausgestattet. Es gibt 59 m² Terrassenfläche plus eine 47 m² große überdachte Terrasse, die an heißen Tagen Schatten spendet. Eine 20 m² große Grill-Pergola mit Lamellendach und elektrisch ausfahrbaren Seitenwänden beinhaltet eine voll ausgestattete Außenküche mit Gasgrill, Kochplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bierzapfanlage und Kaffeemaschine. Der pflegeleichte tropische Garten bietet echten Rasen, ausgewachsene Washingtonia-Palmen, tropische Pflanzen, Beleuchtung und ein Bewässerungssystem. Jede Villa verfügt über hochwertige Materialien und moderne Technik: großformatige Feinsteinzeugböden, eine Video-Gegensprechanlage, Solarpaneele für Energieeffizienz und weiße Aluminium-Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung und UV-Schutz. Die Klimatisierung ist zonenweise regulierbar, für warme und kalte Temperaturen. Ein 500-Liter-Wasserbehälter, ein Umkehrosmose-Wasserfiltersystem in der Küche und eine Wasserenthärtungsanlage am Hauptwasseranschluss sind vorhanden. Ein integriertes Soundsystem ist in Wohnbereich und Küche, auf der überdachten Terrasse und im Hauptschlafzimmer installiert. Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung in den Hauptwohnbereichen, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, unabhängig steuerbare Fußbodenheizung im ganzen Haus, elektrische Aluminium-Außenrollläden in allen Schlafzimmern, ein Safe und ein Alarmsystem für Innen- und Außenbereich runden die Ausstattung ab. Das Projekt liegt in einer der am schnellsten wachsenden Regionen Málagas mit guter Straßeninfrastruktur und bedeutenden Investitionen, die das Wertsteigerungspotenzial steigern. Nur fünf Autominuten trennen dieses Anwesen vom Zentrum von La Cala de Mijas, das für seine einladende Atmosphäre, seine schönen Strände und die lebendige Mischung aus Restaurants und Geschäften bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die mautpflichtige AP7 und die Küstenstraße A7 sind erstklassige Ziele an der Costa del Sol wie Málaga, Marbella, Puerto Banús und der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Unschlagbare Erreichbarkeit: Fuengirola in 10 Minuten, Benalmádena in 20, Torremolinos in 30, Marbella in 20, Puerto Banús in 25, der internationale Flughafen Málaga in 30 und das Stadtzentrum von Málaga in 45 Minuten. Perfekt für Tagesausflüge: Gibraltar ist in 1,5 Stunden erreichbar, Sevilla in 2,5, Granada in 2 und das Skigebiet Sierra Nevada ebenfalls in 2 Stunden.