4-SZ 3-Bad Villa zu verkaufen in CALAHONDA, Mijas · 344 m²

Ein außergewöhnliches Angebot: Diese freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in West Calahonda wurde im Preis stark reduziert für einen schnellen Verkauf. Sie liegt in einer wunderschönen, von Palmen gesäumten Straße, nur 15 Gehminuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt, noch näher an Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Die Villa besticht durch ihre attraktive Außenansicht und ein doppelflügeliges Fußgängertor sowie ein elektrisches Schiebetor, das zur privaten Auffahrt, zur Tiefgarage und zum Lagerbereich führt. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, ein herrlicher Garten mit beheiztem Pool, eine Garage und ein geräumiger Keller oder Spielzimmer mit Potenzial für weiteren Ausbau. Die Lage in einer äußerst begehrten, ruhigen Wohngegend ist ideal: Strand und Küstenpromenade sind fußläufig erreichbar, und der Hauptbereich mit Geschäften und Restaurants bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Diese stattliche Villa vereint Eleganz mit Wohnlichkeit. Der wunderschöne, pflegeleichte Garten in Süd-/Südwestlage lädt dazu ein, auf der Terrasse am Pool die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Wer kühlen Schatten sucht, findet eine geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf Garten und Pool, die den offenen Wohnbereich mit dem Außenbereich verbindet. Die Villa begrüßt ihre Bewohner mit einer großzügigen Eingangshalle, die mit Garderobe, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Von hier führen Treppen sowohl in den oberen Flur mit den Schlafzimmern und Bädern als auch hinunter zur unteren Ebene und zur Garage. Durch Doppeltüren gelangt man in einen hellen, weitläufigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine charmante Wohnküche mit schönem Erkerfenster und Sitznische nahtlos verbindet. Im Obergeschoss erschließt ein Flur das sehr große, lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Einbauschränken, zwei Fenstern und Terrassentüren zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Blick auf Pool und Garten. Drei weitere Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken, bieten entweder Zugang zu derselben Terrasse oder zu einem gemeinsamen Balkon; ein zusätzliches Familienbadezimmer rundet dieses Stockwerk ab. Unterhalb der Villa liegt ein geräumiger, offener Bereich mit Fenster, derzeit als Fitness- und Spielzimmer genutzt. Da er direkt an die Tiefgarage und den Lagerbereich grenzt und über Doppeltüren mit ihnen verbunden ist, eröffnen sich vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten: Die Bereiche ließen sich zu einer großen Fläche zusammenlegen oder zu einem eigenständigen Gästeapartment im Untergeschoss umwandeln. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt), eine herrliche überdachte Terrasse, einen schönen, sonnigen Terrassenbereich rund um den beheizten Pool sowie einen reizvollen, pflegeleichten Garten, ideal für den mediterranen Lebensstil unter freiem Himmel. ANGABEN DES EIGENTÜMERS: IBI (Grundsteuer): ca. 1.091 € pro Jahr. BASURA (Müllgebühr): ca. 142 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: ca. 25 € pro Monat. Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: West-Calahonda liegt zwischen dem malerischen Yachthafen von Cabopino und dem beliebten Küstenort La Cala de Mijas und gehört zu den begehrtesten Wohngegenden für Immobilienkäufe an der Küste. Eine hochwertige freistehende Villa wie diese, die fußläufig zu Strand, Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und einem der besten Fitnessstudios der Region liegt, dürfte sich extrem schnell verkaufen, besonders zu diesem stark reduzierten Preis. Ehrlich gesagt ist dieses Angebot ein absoluter Glücksgriff für alle, die eine schöne Villa an der Mijas Costa oder in diesem gefragten Küstenort suchen. Wenn Sie aktiv nach einer Villa mit 4 bis 5 Schlafzimmern im Herzen der Costa del Sol Ausschau halten, sollten Sie nicht zögern: Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um diese fantastische Immobilie zu besichtigen oder sich dieses Angebot zu sichern.