3-SZ 1-Bad Bungalow zu verkaufen in Lo Pagan · 87 m²

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Stellen Sie sich vor, Sie wachen nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt auf. Dieses beeindruckende, zeitgenössische Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Lo Pagán bietet einen ruhigen Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² ist dieses Haus für diejenigen konzipiert, die sowohl den mediterranen Lebensstil als auch den Komfort schätzen. Die Highlights der Immobilie: Bevorzugte Lage am Strand: In einer sehr begehrten Gegend von San Pedro del Pinatar gelegen, erreichen Sie die Sandstrände und die berühmten therapeutischen Schlammbäder in nur wenigen Gehminuten. Geräumig: Betreten Sie ein großes, helles Wohnzimmer, das sowohl zum Entspannen als auch zum mühelosen Empfangen von Gästen einlädt. Hervorragende Aufteilung: Großzügiges Badezimmer und Küche mit direktem Zugang zu einem privaten Innenhof und einem großen Untergeschoss. Volle Anbindung: Unkomplizierte Wege mit einfachem Zugang zu Bushaltestellen und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor Ihrer Tür. Unvergleichliche Bequemlichkeit: Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar: erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen, Supermärkte und eine lebendige Auswahl an lokalen Restaurants sind in Ihrer Nähe. Warum dieses Zuhause wählen? Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, um das ganze Jahr über die spanische Sonne zu genießen, oder einen lukrativen Ferienrückzugsort in der Region Murcia, dieses Bungalow ist eine fantastische Investition. Genießen Sie die ruhige Aussicht auf die Straße und den entspannten mediterranen Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies an einem unschlagbaren Standort zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren! Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Kaufpreis der Immobilie um folgende Beträge: Steuern zu Lasten des Käufers: Im Falle der Mehrwertsteuer zum geltenden Satz von „10 %“ (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) und der Steuer auf rechtsgeschäftliche Urkunden (AJD, 1,5 %). Im Falle der ITP auf den höheren Wert zwischen Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert, der je nach den Bedingungen des Käufers zwischen „3 % und 7,75 %“ liegt, gemäß (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Vermögensübertragungssteuer und die Steuer auf rechtsgeschäftliche Urkunden genehmigt wird). Notar und Grundbuchamt: Dies sind gebührenpflichtige Kosten, deren geschätzte Kosten für den Notar zwischen 600 und 1000 Euro und für das Grundbuchamt bei etwa 500 Euro liegen können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebührenordnung genehmigt wird, bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Gebührenordnung der Grundbuchbeamten genehmigt wird). Maklerprovision: Diese ist im Kaufpreis enthalten. Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist: Die Höhe der zusätzlichen Kosten muss mit dem Kreditinstitut vereinbart werden. Für die Berechnung des endgültigen Preises bitten wir Sie, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen dann ein individuelles Angebot unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Umstände unterbreiten. Gemäß Artikel 20.1 des TRLDCU erhöht sich der Kaufpreis der Immobilie um folgende Beträge: Steuern zu Lasten des Käufers: Im Falle der Mehrwertsteuer zum geltenden Satz von „10 %“ (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) und der Steuer auf rechtsgeschäftliche Urkunden (AJD, 1,5 %). Im Falle der ITP auf den höheren Wert zwischen Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert, der je nach den Bedingungen des Käufers zwischen „3 % und 7,75 %“ liegt, gemäß (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, mit dem der konsolidierte Text des Gesetzes über die Vermögensübertragungssteuer und die Steuer auf rechtsgeschäftliche Urkunden genehmigt wird). Notar und Grundbuchamt: Dies sind gebührenpflichtige Kosten, deren geschätzte Kosten für den Notar zwischen 600 und 1000 Euro und für das Grundbuchamt bei etwa 500 Euro liegen können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, mit dem die Notargebührenordnung genehmigt wird, bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, mit dem die Gebührenordnung der Grundbuchbeamten genehmigt wird). Maklerprovision: Diese ist im Kaufpreis enthalten. Falls eine Bankfinanzierung erforderlich ist: Die Höhe der zusätzlichen Kosten muss mit dem Kreditinstitut vereinbart werden. Für die Berechnung des endgültigen Preises bitten wir Sie, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen dann ein individuelles Angebot unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Umstände unterbreiten.