3-SZ 2-Bad Villa zu verkaufen in Palma de Mallorca · 257 m²

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Villa mit Ferienlizenz zu erwerben, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² befindet und von einer natürlichen Umgebung umgeben ist, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie mit einer bebauten Fläche von 257 m² wurde konzipiert, um maximalen Komfort und Lebensqualität zu bieten. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer sowie ein zusätzliches WC im Poolbereich. Es ist vollständig an die Bedürfnisse von Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) angepasst und erfüllt höchste Anforderungen an die Barrierefreiheit. Im Außenbereich befindet sich ein privater Swimmingpool von 50 m² – ideal, um die Sonne und entspannte Momente zu genießen – sowie ein voll ausgestatteter Grillbereich für gesellige Runden mit Familie oder Freunden. Sportliebhaber können sich zudem über einen eigenen Fronton-Platz freuen. Für zusätzlichen Komfort bietet das Anwesen eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen Außenbereich, auf dem 4 bis 5 weitere Autos geparkt werden können. Die Lage ist unschlagbar – nur 250 Meter vom Strand entfernt – und macht diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als touristische Investition zu einer idealen Wahl. *Diese Immobilie wird über das VentaPlus-System der ABSI (Balearischer Verband für Immobiliendienstleistungen) vermarktet, und die beauftragte Agentur hat die für den Verkauf erforderlichen Unterlagen geprüft.* MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.