2-SZ 3-Bad Villa zu verkaufen in Andratx · 177 m²

Im Herzen von S’Arracó befindet sich Casa Lloret, ein freistehendes Neubauhaus, das vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über keine gemeinsamen Trennwände mit angrenzenden Gebäuden. Seine mallorquinisch inspirierte Fassade mit Fensterläden in einem dezenten Grünton verbindet traditionellen Charakter mit zeitgemäßem Design. Das Untergeschoss ist als komfortabler zweiter Wohn- und Fernsehbereich eingerichtet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein vollwertiges Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum. Im Erdgeschoss gehen Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche fließend ineinander über. Natürliches Holz prägt sowohl die Küche als auch einen Großteil des Mobiliars, verleiht dem modernen Design Wärme und schafft vom ersten Moment an eine wohnliche Atmosphäre. Bodentiefe Schiebefenster verbinden den Innenbereich mit einem intimen mediterranen Patio mit schattigen Bereichen, Pflanzen und einem kleinen Pool zur Abkühlung. Dieser private Außenbereich lädt während eines Großteils des Jahres zum Entspannen im Freien ein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Auch die Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Schiebefenster, die viel Tageslicht hereinlassen und angenehme Ausblicke über das Dorf, die umliegenden Berge und den blauen Himmel Mallorcas bieten. Casa Lloret wird vollständig möbliert übergeben. Neutrale Farbtöne, Naturfasern und Holz schaffen ein harmonisches und zeitloses Gesamtbild. Eine elegante Holztreppe verbindet die drei Etagen. Aerothermie, integrierte Klimaanlage und Solarmodule sorgen ganzjährig für Komfort und Energieeffizienz. Ein warmes Zuhause mit besonderem Charakter, bereit für seinen ersten Eigentümer und zum sofortigen Einziehen. S’Arracó ist ein ruhiges, von Bergen umgebenes Dorf im Südwesten Mallorcas mit authentischer Atmosphäre. Andratx, Port d’Andratx und die Strände von Sant Elm sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) handelt ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten, eine unabhängige rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen Status der angebotenen Immobilie zu prüfen. MBM übernimmt keinerlei Haftung für den rechtlichen Zustand oder den Erhaltungszustand der Immobilie. Sämtliche Angaben und Unterlagen beruhen ausschließlich auf den vom Kunden zur Verfügung gestellten Informationen, die als korrekt erachtet werden, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Das Angebot unterliegt möglichen Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen sowie einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet die Provision von MBM, jedoch nicht die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Gemäß dem Verkaufsauftrag geht die Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. MBM ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln unter der Nummer GOIBE71732/2025 eingetragen.