Garage zu verkaufen in Sa Teulera, Palma de Mallorca

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, zwei nebeneinander liegende Parkplätze in bester Lage im Zentrum von Palma zu erwerben, in der Nähe des Einkaufszentrums Los Geranios, nur wenige Meter von der Calle Sindicato, der Plaza España und den Hauptstraßen entfernt. Es handelt sich um eine hervorragende Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Immobilieninvestition in einer Gegend, in der die Nachfrage nach Parkplätzen das ganze Jahr über sehr hoch ist. Die Immobilie besteht aus einem ca. 10 m2 großen Stellplatz, ideal für ein Auto, und einem zweiten, ca. 16 m2 großen Stellplatz, der geräumiger ist und an einer Ecke liegt, was je nach Fahrzeuggröße eine bequemere und vielseitigere Nutzung ermöglicht. Das Parkhaus verfügt über einen bequemen Fußgängerzugang, einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie einen großzügigen Innenraum zum Fahren und Manövrieren. Hervorzuheben ist, dass die Anlage rund um die Uhr bewacht wird. Die Lage ist einer der Hauptvorteile: nur wenige Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt, der Plaza España, den Alleen, den Einkaufsvierteln, den Büros, den Restaurants, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Taxiständen und allen Dienstleistungen im Zentrum von Palma entfernt. Eine praktische Lösung für alle, die in der Gegend wohnen oder arbeiten und den täglichen Kampf um einen Parkplatz vermeiden möchten, sowie eine hervorragende Option für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen. VORTEILE DIESES PARKPLATZES: Zeitersparnis und Stressfreiheit, da die tägliche Parkplatzsuche entfällt. Schutz für Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und Vandalismus. Direkter Zugang zum Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants, Büros und Dienstleistungen. Mietmöglichkeit zur Rentabilisierung der Investition angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Komfort und Sicherheit in einer der zentralsten und dynamischsten Gegenden von Palma zu sichern. Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet weder die Grunderwerbsteuer (ITP), die bei Kaufpreisen bis zu 400.000 € voraussichtlich 8 % beträgt, noch die Notar- und Registergebühren, die auf etwa 2 % des Kaufpreises geschätzt werden und vom Käufer bei Unterzeichnung der entsprechenden notariellen Urkunde zu entrichten sind. Die Höhe der Steuern wird auf der Grundlage des in der notariellen Urkunde angegebenen Endpreises berechnet und kann je nach geltenden Vorschriften sowie aufgrund von Subventionen, Beihilfen, Alter und sonstigen persönlichen Umständen des Steuerpflichtigen variieren. Die Maklergebühren werden vollständig vom Verkäufer getragen und verursachen für den Käufer keinerlei Kosten. Immobilienagentur, eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE747077/2024.