4-sov 3-bad Villa til salg i Ciudad quesada · 127 m²

Vi præsenterer denne pragtfulde fritliggende villa med sydvendt beliggenhed i den eksklusive og veletablerede boligområde Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik ejendom, der kombinerer rummelighed, privatliv, energieffektivitet og en fremragende planløsning, og som tilbyder en enestående mulighed både som helårsbolig, feriebolig eller investering med udlejningspotentiale. Boligen ligger på en privat grund på 500 m², der er omhyggeligt anlagt, og har et samlet bygningsareal på cirka 207 m² fordelt mellem hovedboligen og et helt selvstændigt gæstehus. Takket være den sydvendte orientering nyder ejendommen rigeligt med naturligt lys året rundt og behagelige udendørsarealer, der er designet til at få mest muligt ud af middelhavsstilen. Hovedboligen har cirka 127 m² bygningsareal og er fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer og moderne finish. Indenfor finder man to rummelige soveværelser, to badeværelser, en lys stue med spiseplads og et fuldt udstyret køkken, der er designet til at give funktionalitet og komfort i hverdagen. De store vinduespartier lukker naturligt lys ind og skaber en behagelig forbindelse til udendørsarealerne og poolen. Som en ekstra bonus inkluderer ejendommen et selvstændigt gæstehus på cirka 80 m², ideelt til at huse familie og venner med fuld privatliv eller endda til at generere ekstra indkomst via ferieudlejning eller langtidsudlejning. Dette andet hus har to ekstra soveværelser, et badeværelse og komfortable, funktionelle rum til et selvstændigt ophold. Et af de mest fremtrædende aspekter ved denne ejendom er den betydelige investering i renoveringer og tekniske forbedringer. Både hovedboligen og gæstehuset er for nylig opdateret, herunder elinstallation, VVS, drænsystem, højkvalitets laminatgulve og REHAU-vinduer med høj ydeevne, hvilket sikrer komfort, effektivitet og ro for de kommende ejere. Udenfor finder man en spektakulær privat pool på 10 x 5 meter, som bliver centrum for udendørslivet. Grunden byder på rigelige områder til solbadning, afslapning, familiesammenkomster eller udendørs måltider året rundt takket være det fremragende klima på Costa Blanca. Sikkerhed og bekvemmelighed er også sikret med automatiske adgangsporte, alarmsystem, videoovervågning og privat parkering på grunden med plads til op til tre køretøjer. Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret med energieffektiv Daikin aircondition, der giver en ideel temperatur året rundt. Derudover er der et avanceret solcelleanlæg på 11 kW, som reducerer energiomkostningerne markant og næsten eliminerer den månedlige elregning. En trappe fører op til det store private solterrasse, hvorfra man kan nyde imponerende panoramaudsigt over omgivelserne, herunder udsigt til Middelhavet og de berømte saltlaguner i Torrevieja. Dette privilegerede rum er perfekt til afslapning, solbadning eller at nyde de spektakulære solopgange og solnedgange på Costa Blanca. Beliggenheden er endnu et stort aktiv ved denne ejendom. Den ligger i et roligt boligområde med faste naboer og er i gåafstand til alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer, barer, restauranter, tennisbaner, skatepark og den populære Parque El Recorral, en af de mest værdsatte naturområder i Ciudad Quesada. De vidunderlige strande i Guardamar del Segura ligger kun fem minutters kørsel væk, mens flere golfbaner af international prestige ligger i kort afstand, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg for golf-, natur- og havelskere. En exceptionel villa, klar til indflytning, fuldstændig renoveret, energieffektiv og med selvstændigt gæstehus i et af de mest eftertragtede områder i Ciudad Quesada. Vigtigste egenskaber:• Sydvendt orientering• Grund på 500 m²• Hovedbolig på 127 m²• Selvstændigt gæstehus på 80 m²• 4 soveværelser• 3 badeværelser• Privat pool på 10 x 5 meter• Privat solterrasse• Udsigt til havet og saltlagunerne• Privat parkering til 3 køretøjer• Automatiske porte• Alarmsystem• Videoovervågning• Daikin aircondition• Solcelleanlæg på 11 kW• REHAU-vinduer af høj kvalitet• Renoverede el- og VVS-installationer• Sælges fuldt møbleret• Gåafstand til supermarkeder, restauranter og service• 5 minutter til strandene i Guardamar del Segura• Tæt på golfbaner• Fremragende udlejningspotentiale• Klar til indflytning