Цена покупки недвижимости в Испании — это лишь часть общих расходов. Помимо согласованной стоимости вы заплатите примерно 11–14% дополнительных налогов и сборов.
Это руководство содержит полную разбивку всех расходов при покупке недвижимости на Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida и Costa Almería.
Основной налог — ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).
| Регион | Автономное сообщество | Ставка ITP |
|---|---|---|
| Costa Blanca | Валенсия | 10% |
| Costa del Sol | Андалусия | 7% |
| Costa Almería | Андалусия | 7% |
| Costa Cálida | Мурсия | 8% |
| Регион | НДС | AJD | Итого |
|---|---|---|---|
| Costa Blanca | 10% | 1,5% | 11,5% |
| Costa del Sol | 10% | 1,2% | 11,2% |
| Costa Almería | 10% | 1,2% | 11,2% |
| Costa Cálida | 10% | 1,5% | 11,5% |
От €400 до €900.
От €250 до €500.
Независимый адвокат абсолютно необходим. Стандартно: €1.000–€2.000 + НДС (21%).
| Статья расходов | Costa Blanca | Costa del Sol | Costa Almería | Costa Cálida |
|---|---|---|---|---|
| ITP | €20.000 | €14.000 | €14.000 | €16.000 |
| Нотариус | €600 | €600 | €600 | €600 |
| Реестр | €350 | €350 | €350 | €350 |
| Адвокат | €1.500 | €1.500 | €1.500 | €1.500 |
| Gestoría | €400 | €400 | €400 | €400 |
| ИТОГО | €22.850 | €16.850 | €16.850 | €18.850 |
Андалусия (Costa del Sol, Costa Almería) — 7% ITP.
Никогда оба сразу. Новостройка = НДС + AJD. Вторичное = ITP.
Mediter Real Estate предоставит вам детальный расчёт расходов по любому объекту на Costa Blanca, Costa del Sol, Costa Cálida или Costa Almería.
То, что вы напишете здесь, мы используем только для ответа вам. Конфиденциальность
