🏡 **OKAZJA | Wyremontowany bungalow w NOVAMAR 3 | Licencja turystyczna** 🔥 **NOWA CENA: 205 000 €** 🌴 **Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji agencji po stronie kupującego.** Wyjątkowy bungalow po kompleksowym remoncie | Gran Alacant | 2 sypialnie | Basen | Taras | Parking ? Avda. Noruega 162, Gran Alacant (Santa Pola) W związku z planowaną przeprowadzką do Polski sprzedaję prywatnie swoje mieszkanie – bez prowizji biura nieruchomości. Jest to nieruchomość, którą remontowałem dla siebie, a nie z myślą o sprzedaży. Dzięki temu wszystkie prace zostały wykonane z dbałością o jakość, funkcjonalność i estetykę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje ✔ bungalow – pierwsze i jednocześnie ostatnie piętro ✔ rok budowy 2006 ✔ około 70 m² według Catastro ✔ około 55 m² powierzchni użytkowej ✔ prywatne miejsce parkingowe przy budynku ✔ możliwość uzyskania licencji turystycznej (zgodnie z zasadami wspólnoty) ✔ sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji Kompleksowy remont Generalny remont został wykonany 9 miesięcy temu. Przebudowana została praktycznie cała część dzienna mieszkania wraz z kuchnią oraz wykończeniem wnętrz. Łazienka, która była w bardzo dobrym stanie i pasowała do śródziemnomorskiego charakteru nieruchomości, przeszła estetyczny lifting. Większość wyposażenia (szafka, umywalka, armatura, dodatki) została wymieniona około 2 lata temu. W kuchni wykonano nowe instalacje, a całość została zaprojektowana od podstaw. Rozkład mieszkania • przestronny salon z jadalnią • nowoczesna kuchnia otwarta na salon • główna sypialnia z dużą szafą wnękową • dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub pokój gościnny, wyposażony w wysokiej jakości rozkładaną sofę z pełnowymiarowym materacem (pomieszczenie bez okna) • łazienka • osobna pralnia z bardzo dużą ilością miejsca do przechowywania Wyposażenie Mieszkanie sprzedawane jest praktycznie z pełnym wyposażeniem. Pozostają: ✔ meble ✔ zabudowy ✔ sprzęt AGD ✔ wyposażenie kuchni ✔ większość elementów widocznych na zdjęciach. Zabiorę jedynie kilka osobistych dekoracji, takich jak część lamp stojących, obrazy oraz rzeczy znajdujące się w szafkach. Taras Jednym z największych atutów nieruchomości jest całkowicie nowa zabudowa tarasu wykonana zaledwie 4 miesiące temu. Dzięki przesuwanym przeszkleniom można korzystać z niego przez cały rok. Latem można go całkowicie otworzyć, natomiast zimą zamienić w dodatkowy salon lub ogród zimowy. Taras posiada ekspozycję północno-wschodnią, co sprawia, że latem słońce dociera do około godziny 12:00, a później panuje przyjemny cień, dzięki czemu można komfortowo korzystać z niego nawet podczas największych upałów. Ponad koronami drzew delikatnie widoczne jest również morze. Komfort ✔ klimatyzacja w salonie ✔ klimatyzacja w głównej sypialni ✔ światłowód – około 25 €/miesiąc ✔ spokojni sąsiedzi ✔ niewielu mieszkańców przez cały rok Osiedle To jedno z najbardziej zielonych i klimatycznych osiedli w Gran Alacant. Znajdują się tutaj: ? duże tereny zielone ? liczne palmy i śródziemnomorska roślinność ? naturalna trawa (rzadkość w tej okolicy) ? duży basen ? niewielki park ? wyłącznie niska, jednopiętrowa zabudowa. W tym roku został wykonany kompletnie nowy reprezentacyjny wjazd na osiedle, obejmujący nowoczesną automatyczną bramę przesuwną oraz odświeżenie strefy wejściowej. Dodatkowo wspólnota rozpoczyna kompleksową modernizację całego osiedla o wartości około 300 000 €. Całość została już opłacona przez obecnych właścicieli, więc nowy właściciel nie poniesie z tego tytułu żadnych kosztów. Lokalizacja ✈ Lotnisko Alicante – około 10 minut ? Centrum Alicante – około 15 minut ? Plaża Carabassí – około 15 minut spacerem ? około 800 metrów w linii prostej od morza ? sklepy, restauracje, markety i pełna infrastruktura w odległości kilku minut. Gran Alacant jest spokojną, samowystarczalną miejscowością zamieszkaną przez ludzi z całej Europy. To miejsce idealne zarówno do życia, jak i wypoczynku. Koszty utrzymania IBI (podatek od nieruchomości): około 260 €/rok Wspólnota: około 115 € / kwartał (w cenie między innymi utrzymanie basenu, ogrodników, terenów zielonych oraz części wspólnych) Prąd: średnio 60–90 €/miesiąc Woda: około 25 € / kwartał Internet światłowodowy: około 25 €/miesiąc ? Zainteresowany? Jeżeli szukasz zadbanego mieszkania gotowego do zamieszkania, z dużym tarasem, świetnym klimatem i bardzo dobrą lokalizacją, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz prześlę dodatkowe zdjęcia i nagrania wideo.
To, co nam tu napiszesz, wykorzystamy wyłącznie do odpowiedzi. Privacy
