3-syp. 2-łaz. Willa na sprzedaż w Guaro · 152 m²

Piękna andaluzyjska willa z panoramicznym widokiem na góry, położona na wzniesieniu w spokojnej i prywatnej okolicy w pobliżu Monda. Nieruchomość znajduje się około 30 minut od Marbella i blisko samej wioski, otoczona naturą. Dom oferuje 152 m² powierzchni użytkowej na dwóch piętrach. Na parterze mieści się przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia na planie otwartym, jedna sypialnia oraz łazienka. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie i łazienka. Willa posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, a także duży prywatny garaż, schowek i pomieszczenia gospodarcze. Na zewnątrz czeka taras o powierzchni 55 m², duży prywatny basen, zadaszony taras oraz miejsce do grillowania, idealne do śródziemnomorskiego stylu życia. Działka wiejska o powierzchni 6,037 m² oferuje zróżnicowany krajobraz rolniczy: około 3,075 m² pastwisk, 1,597 m² upraw suchych drzew migdałowych oraz 685 m² upraw suchych drzew oliwnych. Nieruchomość posiada architektoniczny Certyfikat Zdatności (Certificate of Aptitude) przygotowany w ramach procedury AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación). Certyfikat potwierdza, że dom, garaż i basen zostały w pełni ukończone i istniały w obecnej konfiguracji przed 2004 rokiem. Dokumentacja katastralna wskazuje 2000 rok jako rok budowy, a certyfikat potwierdza spełnienie wymogów bezpieczeństwa, mieszkalności i higieny. Nieruchomość posiada podłączenie do ogólnej sieci elektrycznej, autonomiczne zaopatrzenie w wodę oraz zatwierdzony, niezależny system oczyszczania ścieków. Dokument AFO to istotny atut przy zakupie wiejskiej posiadłości w Andaluzji, gwarantujący kompletną dokumentację prawną i administracyjną istniejących zabudowań. Duża prywatna działka, basen, garaż, panoramiczne widoki, klimatyzacja i spokojna wiejska lokalizacja czynią tę ofertę doskonałą dla poszukujących prywatnego domu rodzinnego lub relaksującej posiadłości na wsi, a jednocześnie w bliskiej odległości od Costa del Sol. Meble są opcjonalne.