4-syp. 2-łaz. Willa na sprzedaż w Orihuela Costa · 234 m²

Ta willa z czterema sypialniami w Campoamor łączy doskonałą lokalizację z widokiem na pole golfowe z praktycznym projektem, który sprawdza się zarówno w codziennym życiu, jak i jako drugi dom na hiszpańskim Costa Blanca. Położona na działce narożnej, zapewnia prywatność, naturalne światło i bezpośrednie widoki na fairwaye, a jednocześnie jest tylko krótki spacer od centrum handlowego La Fuente i klubu golfowego Campoamor. Nieruchomość ma łączną powierzchnię zabudowy 234 m² na łatwej w utrzymaniu działce. Jest rozplanowana na dwóch piętrach, z przestrzeniami zewnętrznymi obejmującymi prywatny basen, wyłożone kafelkami tarasy i zacienione miejsce parkingowe. Dzięki ogrzewaniu, klimatyzacji i zmodernizowanym wnętrzom jest dobrze przygotowana do komfortowego życia przez cały rok. Układ parteru: Kryty taras frontowy prowadzi do holu wejściowego willi. Hol otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym i spiżarnią, oferując dużo miejsca do przechowywania i pracy. Projekt sprawia, że codzienne gotowanie jest praktyczne i pozwala na oddzielenie od przestrzeni mieszkalnej. Główna strefa dzienna i jadalniana została odnowiona nowymi płytkami i posiada ścianę z marmuru, która otacza kominek na drewno. To nadaje pomieszczeniu nowoczesny wygląd, zachowując centralny punkt na chłodniejsze wieczory. Na tym piętrze znajduje się również elastyczny pokój, obecnie używany jako strefa gościnna, który równie dobrze sprawdzi się jako sypialnia dwuosobowa. Zmodernizowana toaleta dla gości dopełnia układ na tym poziomie. Połączenie przestrzeni mieszkalnej, kuchni i dodatkowej sypialni na parterze sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin wielopokoleniowych lub do przyjmowania gości bez konieczności korzystania z górnego poziomu. Układ pierwszego piętra: Na górze willa oferuje trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki. Sypialnia główna obejmuje wbudowane szafy, prysznic, wannę z hydromasażem i bezpośredni dostęp do tarasu z widokiem na pole golfowe. Projekt dobrze wykorzystuje połączenia z zewnątrz, oferując prywatną przestrzeń bezpośrednio przy głównej sypialni. Dwie kolejne sypialnie dwuosobowe, obie z wbudowanymi szafami, dzielą kolejny słoneczny taras. Taki układ zapewnia, że każda sypialnia korzysta z naturalnego światła i dostępu do przestrzeni zewnętrznej. Rodzinna łazienka z prysznicem obsługuje te sypialnie. Tarasy na tym poziomie wychodzą na pole golfowe i okoliczną zieleń, podkreślając otwarty widok nieruchomości i sprawiając, że górne piętro jest jasne i związane z krajobrazem. Przestrzenie zewnętrzne: Willa została zaprojektowana z myślą o łatwym w utrzymaniu życiu na świeżym powietrzu. Ogród jest głównie wyłożony płytkami, a drzewa owocowe dodają naturalnego akcentu bez wysokich kosztów utrzymania. Prywatny basen ma wymiary 9 m na 4,8 m, wystarczająco duży zarówno do pływania, jak i rekreacji. Wokół basenu jest miejsce na leżaki i siedzenia. Jest też duży garaż i utwardzone miejsce, wystarczające dla dwóch samochodów. Z przodu słoneczny taras zapewnia bezpośredni widok na pole golfowe. Narożne położenie działki sprawia, że przestrzenie zewnętrzne są mniej widoczne, a otwarty widok daje silne poczucie przestrzeni. Prywatny garaż i zacienione miejsce parkingowe dodają praktyczności. Willa jest wyposażona w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz centralne ogrzewanie gazowe. To zapewnia komfort w każdej porze roku, od ciepłych lat po chłodniejsze miesiące zimowe. Inne aktualizacje obejmują nowe płytki podłogowe na parterze i podwójne szyby w całym domu. Willa została pierwotnie zbudowana jako nieruchomość z pięcioma sypialniami, obecny właściciel usunął jedną, aby zwiększyć rozmiar salonu. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana, co ułatwia przeprowadzkę kupującym, którzy chcą wprowadzić się bez zwłoki. W połączeniu z istniejącymi ulepszeniami dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, pozostawiając jednocześnie możliwość przyszłej personalizacji. Campoamor to jedna z najbardziej uznanych dzielnic mieszkaniowych na południowym Costa Blanca. Jest szczególnie znana z pola golfowego, ale także z łatwego dostępu do plaż, lokalnych usług i połączeń z lotniskami w Alicante i Murcji. Z willi można w kilka minut dojść do sklepów, supermarketów, kawiarni i restauracji. Klub golfowy jest również blisko, co czyni tę lokalizację bardzo wygodną dla osób ceniących wypoczynek i udogodnienia w zasięgu ręki. Wybrzeże Campoamor oraz pobliskie Cabo Roig i La Zenia oferują piaszczyste plaże, przystanie jachtowe i spacery wzdłuż wybrzeża. Samochodem autostrada AP-7 i droga przybrzeżna N-332 szybko łączą z Alicante na północy i Kartageną na południu. To połączenie golfa, morza i usług wyjaśnia, dlaczego Campoamor nadal przyciąga kupujących z całej Europy.