7-camera 3-bagno Villa in vendita a Alicante · 560 m²

Spettacolare Finca Storica - Finca Ruaya. Ci sono luoghi che non si costruiscono solo con pietra e cemento, ma con il tempo, il silenzio e la memoria. La Finca Ruaya è uno di questi. Una proprietà che non si contempla soltanto, ma che si percepisce; un rifugio che è stato testimone del passare dei decenni e che oggi attende, con serena dignità, un nuovo capitolo che le restituisca vita. L'edificio principale, eretto nel 1940, conserva l'essenza dell'architettura tradizionale dell'epoca, con una solida struttura su due piani a pianta rettangolare e un elegante tetto a quattro falde che le conferisce carattere ed equilibrio. L'orientamento a sud-est permette alla luce dell'alba di inondare gli ambienti ogni mattina, avvolgendo la casa in un'atmosfera calda, quasi poetica, che ricorda tempi in cui la vita scorreva a un altro ritmo. Nel corso degli anni, la tenuta si è adattata alle esigenze dei suoi abitanti, con l'aggiunta successiva di un annesso di 60 m² e 3,50 metri di altezza. Questo spazio, integrato con rispetto verso la costruzione originale, ha accesso sia dall'interno dell'abitazione che in modo indipendente dall'esterno, offrendo molteplici possibilità d'uso senza rompere l'armonia dell'insieme. Le superfici costruite sono così distribuite: Piano terra: 178,56 m² + 59,40 m² di annesso = 237,96 m² Primo piano: 178,56 m² Superficie totale costruita dell'edificio principale: 357,12 m² Superficie totale costruita inclusa l'annesso: 416,52 m² La tenuta sorge su un'ampia parcella di 10.255 m², un terreno generoso dove il paesaggio respira e dove è ancora possibile immaginare nuovi capitoli. Al suo interno si trovano due costruzioni: la casa principale e un edificio ausiliario situato nella parte posteriore, attualmente adibito a magazzino, che completa la funzionalità dell'insieme. Al di là dei numeri, la tenuta trasmette una sensazione difficile da misurare: quella di un luogo con storia, con carattere e con un'identità propria che rimane intatta nonostante il passare del tempo. Le sue mura, sebbene oggi necessitino di ristrutturazione, conservano la nobiltà del vissuto e il potenziale di ciò che ancora deve essere. Ristrutturare la Finca Ruaya non significa solo restaurare un immobile, ma recuperare un modo di abitare lo spazio, di entrare in contatto con la calma, con la terra e con una vita più lenta. Significa restituirle il suo splendore senza cancellarne l'essenza. La sua posizione rafforza ulteriormente il suo valore, unendo privacy e vicinanza ai servizi essenziali: A soli 15 minuti da Alicante, città dinamica e piena di vita A 15 minuti dalla Playa de San Juan, con le sue estese spiagge di sabbia dorata A 5 minuti dall'Ospedale Universitario di San Juan, con accesso immediato a servizi sanitari e comfort urbani. Una tenuta con storia, con presenza e con un enorme potenziale futuro. Un luogo dove il tempo non si è fermato, ma semplicemente attende di essere riattivato da nuove mani che sappiano comprenderne il valore. Per qualsiasi informazione aggiuntiva, saremo lieti di inviarvi il dossier completo della proprietà.