7-camera 1-bagno Casa di campagna in vendita a Orihuela · 431 m²

OPPORTUNITÀ FANTASTICA! FINCA di 12.441 m2 in vendita a Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante, situata a 2 km dalla città. Posizione ai piedi della Sierra de Orihuela, zona non alluvionale, con splendide viste sulla Vega del Segura e sulle montagne circostanti. La proprietà comprende: - 3.488 m2 di terreno urbano residenziale nel nucleo del distretto, edificabile su due piani più seminterrato e mansarda, con occupazione del 100% del terreno per la costruzione di case a schiera e del 40% per la costruzione di case indipendenti. L'orientamento dei lotti edificabili è a est. Si possono costruire 30 case a schiera, ciascuna su un lotto di 6 metri di fronte e circa 18 metri di profondità. - 1.133 m2 di terreno urbano destinato a strade. - 7.451 m2 di terreno rustico, che confina con l'area urbana del distretto e dispone di pavimentazione e servizi fognari nelle strade, acqua potabile, elettricità e telefono. Nel documento consultivo del progetto del nuovo Piano Urbanistico Generale di Orihuela, è riflessa una "proposta di ampliamento del terreno urbano" a Rincón de Bonanza, che interessa questo terreno rustico della proprietà. - 369 m2 di terreno urbano residenziale, situato come enclave nel terreno rustico, occupato da una bella casa di 431 m2 costruiti. Questa casa ha sette camere da letto, due soggiorni, due verande, una cucina, un bagno, un patio, un magazzino e una cappella. - Infrastrutture (pozzo, 2 stagni, ecc.). Diritto di utilizzo di 10.000 m3/anno di acqua dal pozzo per l'irrigazione dell'intera proprietà. La proprietà è interamente circondata da case a schiera e villette indipendenti, costruite sia su terreno urbano che rurale. Raiguero de Bonanza è un distretto di Orihuela con circa 1.400 abitanti, ma con tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parrucchieri, banche, caffè, chiesa, farmacia, centro medico, trasporto urbano, ecc. La fattoria si trova a soli 2 km dalla città di Orihuela, 20 km da Murcia Capitale, 30 km dalle spiagge di Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, e 60 km dall'aeroporto internazionale di Alicante, da cui ci sono voli regolari per tutta Europa. Questa FINCA è un possibile investimento per: - Promotori e costruttori. - Hotel rurale. - Sala per celebrazioni. - Campeggio. - Ecc.