4-dorm. 5-baño Villa en venta en Marbella · 206 m²

Tarjolla oleva villa on osa uutta, kesäkuussa 2026 valmistuvaa 3 villan kokonaisuutta San Pedro de Alcantara sijaitsevalla Linda Vista Playa alueella. Projekti sijaitsee päättyvän tien päässä Los Porqueroles urbanisaatiossa, joka erottuu edukseen yllättävällä rauhallisuudellaan yhdistettynä erinomaisiin yhteyksiin lähes kaikkialle, mitä voit kuvitella. Ranta on 450 metrin päässä linnuntietä ja vain 700 metrin kävelymatkan päässä, pääosin tasaisessa maastossa. San Pedro uusi keskusta – ravintolat ja lukuisat palvelut meren suuntaisesti kulkevan bulevardin varrella – alkaa vain 650 metrin päästä. Lisäetuna on kävelyetäisyys kansainvälisiin kouluihin Laude ja San José, jotka sijaitsevat 1,3 km ja 1,4 km päässä. Malaga kansainvälinen lentokenttä on 35 minuutin ajomatkan päässä. Ja kuten Costa del Sol alueella on tyypillistä, useat golfkentät, tennisklubi ja paljon muuta löytyvät läheltä. Koko projekti on rakennettu painottaen käytännöllisyyttä, toimivuutta ja modernia teknologiaa, unohtamatta tietenkään muotoilua – siitä vastaa studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys, ikkunat ovat korkealaatuista alumiinia Cortizo valmistajalta, makuuhuoneissa on ulkopuoliset pimennysverhot ja lastenhuoneissa ulkopuoliset rullakaihtimet. Talot ovat erittäin energiatehokkaita, kiitos osittain Daikin lämpöpumpun ja 8 kWp aurinkosähköjärjestelmän, jota täydentää 3 kWh akku. Talot on varustettu Zennio älykotijärjestelmällä, joka ohjaa muun muassa tunnelmallista yövalaistusta. Uima-altaissa on vastavirtalaite ja aurinkolamelleilla varustettu peite, ja niissä on myös valmius lämpöpumppulämmityksen lisäämiseksi. Villan pohjakerroksessa on olohuone, joka yhdistyy avoimesti ruokailutilaan ja keittiöön, pieni eteishalli, pesutupa ja vieras-wc. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katetulle terassille, jossa on kulmasohva ja ruokailutila 6 hengelle. Oikealla terassi jatkuu aurinkoterassina, jossa on kaksi aurinkotuolia ja josta on pääsy altaalle. Vasemmalla terassi jatkuu huolellisesti hoidetulle nurmikolle. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi puutarhaan päin avautuvaa kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kadun puolelle sijoittuvaa lastenhuonetta. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä ammeella että suihkulla, ja pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone suihkulla ja pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on myös omat en-suite kylpyhuoneet suihkulla. Koko talo on täysin kalustettu, pääosin mittatilaustyönä tehdyillä huonekaluilla – esimerkiksi kaikissa sängyissä on tavallista pidempi 210 cm pituus. Keittiö on varustettu Haier amerikkalaistyylisellä jääkaapilla, integroiduilla Siemens kodinkoneilla ja Smeg designtuotteilla. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch saniteettikalusteet ja Sannycess hanat. Sisääntuloportti on luonnollisesti automaattinen, ja turvaulko-ovi tarjoaa myös avaimettoman ratkaisun – sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksella. Tilava pysäköintialue 2 autolle on osittain katettu, ja se voidaan haluttaessa kattaa kokonaan pergolalla. Tekninen tila ja pieni varastotila portaikon alla ovat käytettävissä talon ulkopuolelta. Lisää varastotilaa voidaan rakentaa ulko-oven vasemmalle puolelle. Koko tonttia ympäröi korkea aita, jonka sisäpuolella on huolellisesti valittua täysikasvuista kasvillisuutta, luonnollisesti automaattisella kastelulla. Kiinteistö soveltuu sekä vakituiseksi kodiksi että vapaa-ajan asunnoksi. Ottaen huomioon sen harvinaisen sijainnin, se on myös mielenkiintoinen sijoituskohde, sekä lyhyt- tai pitkäaikaisen vuokrauksen että tulevan arvonnousun kannalta. Pyyntihinta 2.695.000 EUR ei sisällä kalustusta, jonka hinta on 195.000 EUR. PERUSTIEDOT uusi villa, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta 2 maanpäällisessä kerroksessa tontin ‌koko ‌– ‌588 ‌m2 rakennusala ‌– ‌206 m2 ‌(pohjakerros 82 m2 ‌ja ‌ensimmäinen ‌kerros 124 m2) pysäköintialue – 54 ‌m2 terassialue – 116 ‌m2 uima-altaan koko – ‌7,2 ‌x ‌3,6 ‌m täysin ‌kalustettu pääjulkisivu ‌lounaaseen