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Ser propietario de una segunda vivienda en España implica obligaciones fiscales anuales. Esta guía detalla exactamente lo que paga un propietario en 2026.

Impuestos Anuales

1. IBI

Impuesto municipal basado en el valor catastral. Típicamente 200 – 1.500 €/año.

2. Modelo 210 (Renta Imputada)

No residentes que no alquilan deben declarar renta imputada: 1,1% del valor catastral (revisado) al 19% (UE) o 24% (no UE).

3. Si Alquila

UE: 19% con gastos deducibles. No UE: 24% sin deducciones. Declaración trimestral.

4. Patrimonio

Activos netos en España superiores a 700.000 €.

Ejemplo de Costes Anuales