4-sovrum 5-badrum Villa till salu i Marbella · 380 m²

Fristående villa under uppförande i ett lugnt och attraktivt område i östra Marbella, endast 400 meter från havet. Här ges två tydliga alternativ: antingen förvärvar du fastigheten i befintligt skick, byggnaden är redan rest och endast de yttre ytorna återstår, eller så väljer du en nyckelfärdig leverans med premiumstandard, aerotermisk värme och kyla samt smart hemautomation. I det första fallet står du för slutarbetet själv, men får då frihet att välja material, finish och även anpassa planlösningen inom gällande bygglov. Tomten mäter 435 m², med en byggd area på 380 m² och 312 m² boyta. Övre plan rymmer två sovrum, båda med eget badrum och privat terrass. På markplan finns ett generöst vardagsrum med matsal i öppen planlösning mot köket, en gästtoalett och direkt utgång till terrass, trädgård och pool. Källarplanet är flexibelt utformat med fönster utåt, och kan anpassas efter familjens behov, för närvarande planerat med ett sovrum med en-suite badrum och uteplats, ett 51 m² stort sällskapsrum, ett rum på 7 m², toalett, teknikrum och skafferi. Här finns potential för upp till tre extra sovrum, biorum, gym eller andra funktioner inom bygglovets ramar. Utanför väntar privat pool, trädgård och parkering för två fordon, med sydvästligt läge. Närheten till strand, skolor, golfbanor och service gör detta till en sällsynt chans i ett av östra Marbellas mest önskvärda kvarter, antingen färdigställer du villan efter egen smak eller flyttar in direkt. Enligt dekret 218/2005 av den 11 oktober, som reglerar konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, upplyses köparen om att notariekostnader, registreringsavgifter, överlåtelseskatt (ITP), finansieringskostnader och övriga köprelaterade utgifter inte ingår i priset. Annonsens uppgifter är endast vägledande, icke bindande och saknar avtalsvärde.