4-sovrum 4-badrum Villa till salu i La Cala de Mijas, Mijas · 306 m²

Välkommen till ett nytt bostadsprojekt strax utanför La Cala de Mijas, 27 moderna nybyggda villor i ett plan, med 4 sovrum och 4,5 badrum. Första fasen med 12 villor beräknas vara färdigställd i slutet av september 2027. Varje villa är designad för modernt boende med en medelhavskänsla och noggrann uppmärksamhet på detaljer. Husen är sydvästvända för maximalt naturligt ljus under dagen och ligger endast 3 km från La Cala de Mijas, vilket ger en privat oas på den livliga Costa del Sol. Att bo i ett hem i bungalowstil innebär flera fördelar: ett lägre koldioxidavtryck, mindre underhåll och högre energieffektivitet. Utan trappor minskar risken för fall, vilket gör boendet tryggt för alla åldrar, särskilt seniorer. Efterfrågan på marknaden är hög, vilket ger ett stabilt andrahandsvärde. Tillgängligheten är utmärkt för familjer, pensionärer och personer med nedsatt rörlighet, och eftersom det inte finns några grannar ovanför blir privatlivet bättre. De öppna, ljusa ytorna får rikligt med naturligt ljus, och planlösning och finish kan anpassas efter egen smak. Varje villa ligger på en generös tomt mellan 812 m² och 1 308 m² och har 202 m² väldesignat boyta. En välkomnande entréhall med takfönster släpper in dagsljus. Vardagsrummet och matplatsen har en öppen planlösning, en dekorativ elektrisk öppen spis och stora fönster som smälter samman inne- och utemiljön. Köket är fullt utrustat med alla vitvaror och har en stor central köksö med frukostbar. De fyra dubbelrummen har alla inbyggda garderober och privata badrum med walk-in duschar. Här finns också en inglasad innerträdgård med takfönster, en gästtoalett och ett privat dubbelgarage för två fordon med direkt access till bostaden, samt en inhägnad uppfart med plats för minst två ytterligare bilar. Garaget har också ett 6 m² stort förråd/tvättutrymme och är förberett för att kunna byggas om till ytterligare boyta. UTOMHUSLIV I FOKUS Villorna är utformade för att ta tillvara medelhavslivsstilen fullt ut, med utomhusytor som passar både avkoppling och umgänge: en uppvärmd saltvattenpool på 8x4 meter med elektriskt termiskt poolskydd och flerfärgad belysning, en uteplats på 59 m², en täckt terrass på 47 m² som ger skugga under varma dagar, samt en pergola för grillning på 20 m² med lamelltak och elektroniska infällbara sidoväggar. Här ingår ett fullt utrustat utekök med gasolgrill, stekhäll, diskho, diskmaskin, kylskåp, ölkran och kaffemaskin. Den lättskötta tropiska trädgården har äkta gräsmatta, fullvuxna Washington-palmer, tropiska växter, belysning och bevattningssystem. MODERNA TEKNISKA LÖSNINGAR Varje villa har material av högsta kvalitet och den senaste tekniken: högkvalitativa storformatsplattor i porslinskeramik, videoporttelefon, solpaneler för energieffektivitet, vita säkerhetsfönster i aluminium med dubbelglas och UV-skydd, zonstyrd varm- och kalluftkonditionering, en vattenreserv på 500 liter, omvänd osmos vattenfiltrering i köket, integrerat ljudsystem i vardagsrum/kök, på den täckta terrassen och i huvudsovrummet, avkalkningssystem på huvudvattenledningen, infälld takdesign med LED-belysning i de huvudsakliga bostadsytorna, laddstation för elfordon, individuellt styrd golvvärme i hela bostaden, elektroniska utvändiga aluminiumjalusier i alla sovrum, värdeskåp samt ett larmsystem både inomhus och utomhus. PRIVILEGIERAT LÄGE MED STOR VÄRDEPOTENTIAL Projektet ligger i ett av Málagas snabbast växande områden med utmärkt väginfrastruktur och betydande investeringar i nya projekt som ytterligare kommer att höja områdets attraktivitet. Endast fem minuters bilfärd från La Cala de Mijas centrum, som bjuder på en inbjudande atmosfär, vackra stränder och ett livligt utbud av restauranger och butiker. Området har utmärkta förbindelser via motorvägen AP7 och kustvägen A7, vilket ger snabb tillgång till Costa del Sols främsta resmål som Málaga, Marbella, Puerto Banús och Málaga flygplats. Utmärkt tillgänglighet: Fuengirola nås på 10 minuter, Benalmádena på 20, Torremolinos på 30, Marbella på 20, Puerto Banús på 25, Málaga internationella flygplats på 30 och Málaga centrum på 45 minuter. Perfekt för dagsutflykter: Gibraltar nås på 1,5 timme, Sevilla på 2,5, Granada på 2 och Sierra Nevada skidort på 2 timmar.