5-sovrum 6-badrum Villa till salu i Marbella · 638 m²

Belägen i ett lugnt och etablerat hörn av El Rosario, Marbella East, erbjuder denna eleganta moderna villa 638 m² byggd yta (549 m² boyta) på en privat tomt om 1 295 m². Designad i en ljus, tidlös modern-klassisk arkitektonisk stil förenar hemmet estetisk sofistikering med en exceptionellt välkomnande, varm och bekväm hemmiljö, allt med panoramautsikt söderut över Medelhavet, kustdalen och bergen. Villans planlösning på ett plan är specifikt utformad för stegfritt boende, vilket ger sällsynt lätthet, säkerhet och flöde för flergenerationsfamiljer, små barn eller boende som prioriterar bekvämt boende utan trappor. Exteriör Tomten på 1 295 m² betonar total integritet, skonsam topografi och lågt underhåll utomhus. En imponerande, överdimensionerad ytterdörr öppnar mot en lugn central innergård. Villans framsida sträcker sig till en skyddad matplats utomhus, en privat pool med integrerad belysning och panoramautsikt över havet. På baksidan finns en organisk hemmaträdgård (huerta) som producerar färska apelsiner, äpplen, päron, tomater, paprikor och örter. Uppfarten erbjuder generös gated parkering för 5 till 6 fordon. Interiör Den intelligenta planlösningen delar upp bostadsytorna i två funktionella, vackert upplysta flyglar: - Vardags- och social flygel: Till höger finns ett specialdesignat italienskt kök från 2024 med högkvalitativa apparater, en dedikerad vinkyl, upplysta glasmonterade skåp och en informell matplats. Detta öppnar mot en stor matsal och ett huvudvardagsrum med välvda halvcirkelformade tak, öppen spis, omgivningsbelysning och golv-till-tak fönster med trippelglas som smälter samman sömlöst för att föra in utomhusmiljön. - Privat svitflygel: Till vänster leder en lugn hall till fem sovrum. Fyra sviter har privata badrum, inbyggda garderober och walk-in-closets. Ett privat hemmakontor ger tyst flexibilitet för distansarbete eller en femte svit. - Nedre plan (halvkällare med naturligt ljus): Med naturligt dagsljus har nedre plan ett toppmodernt musikstudio/verkstad med inbyggd loungesittning, ett spelrum med biljardbord, en stor tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Kvalitet och specifikationer - Omfattande teknisk uppgradering genomförd för två år sedan med högeffektiva solpaneler som täcker hela hushållets energibehov - Premium golv-till-tak fönsterdörrar med trippelglas som erbjuder ljud- och värmeisolering - Specialdesignat italienskt kök från 2024 med inbyggd vinkyl och skräddarsydd snickeri - Aerotermisk klimatkontroll, varm/kall luftkonditionering och golvvärme i alla badrum - Ekologisk köksträdgård (huerta) med mogna apelsin-, äppel- och päronträd, örter och grönsaker - Privat parkeringsyta för 5 till 6 fordon Livsstil Livet i denna villa präglas av värme, lätthet och total ro. Oavsett om du skördar färsk frukt från din egen trädgård, är värd för familjeluncher på den täckta terrassen med havsutsikt eller njuter av den rena bekvämligheten med en stegfri planlösning på ett plan, erbjuder hemmet en extraordinärt bekväm fristad bara 5 minuter från Marbella's främsta bekvämligheter. Denna fastighet skulle särskilt tilltala familjer och pensionärer som söker en exceptionellt bekväm, stegfri bostad utan trappor, internationella köpare som önskar låga driftskostnader genom solenergisjälvförsörjning, trädgårdsentusiaster som uppskattar en privat fruktträdgård, musik- eller underhållningsälskare som behöver mångfunktionellt källarutrymme, och köpare som letar efter en inbjudande, varm familjebostad i ett lugnt område. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Informationen tillhandahålls endast i informationssyfte, baserad på uppgifter från ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.