5-quarto 3-banho Apartamento para venda em Palma de Mallorca · 194 m²

Este duplex exclusivo oferece a sensação de uma villa privada numa comunidade residencial elegante de apenas 4 proprietários, localizado numa das zonas mais procuradas de Palma, a poucos minutos do centro da cidade e de Porto Pi. A propriedade destaca-se pela sua privacidade total, jardim privado com piscina e uma disposição cuidadosamente pensada que maximiza a luz natural e cria uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, oferecendo um estilo de vida mediterrânico sofisticado durante todo o ano. O acesso é excecionalmente conveniente, quer diretamente da garagem subterrânea privada através de elevador até à entrada da propriedade, quer pela entrada principal ao nível da rua. A propriedade inclui dois espaçosos lugares de estacionamento subterrâneos e dois arrumos privados, um dos quais foi convertido numa elegante adega climatizada. Outra característica notável é o acesso direto e separado da rua ao jardim, permitindo que jardineiros e pessoal de manutenção da piscina cheguem às áreas exteriores sem entrar na casa, garantindo total privacidade em todos os momentos. O piso superior apresenta uma elegante área de estar em open space com uma ampla sala de estar, sala de jantar e uma cozinha premium Gaggenau equipada com eletrodomésticos Miele de alta gama. Este nível também oferece um quarto, uma casa de banho e uma varanda com belas vistas para o mar. O piso inferior compreende a impressionante suíte master com casa de banho privativa e acesso direto ao jardim e à piscina, dois quartos adicionais e outra casa de banho. O quinto quarto, atualmente concebido como uma elegante sala de TV, também tem acesso direto às áreas exteriores. Uma característica verdadeiramente excecional desta propriedade é a sua notável flexibilidade. Os dois níveis já estão oficialmente registados na Conservatória do Registo Predial como duas unidades residenciais separadas. Além disso, o piso inferior foi preparado com pré-instalação para uma segunda cozinha e já beneficia de uma entrada independente própria, permitindo que o duplex seja convertido em duas residências totalmente autónomas com um mínimo de obras estruturais. Esta característica única torna a propriedade ideal para habitação multigeracional, alojamento de hóspedes de luxo ou como investimento com um potencial de arrendamento notável. O duplex foi completamente renovado há aproximadamente quatro anos, utilizando materiais de qualidade premium em todo o espaço. Pavimento de porcelânico italiano, mármore e parquet combinam-se perfeitamente com um design contemporâneo intemporal, criando uma casa elegante pronta a habitar. Características e Destaques -Piscina privada de água salgada (4 × 8 m) com profundidade entre 1,40 m e 2,00 m. -Pavimento de porcelânico italiano premium no piso superior. -Pavimento elegante de mármore e parquet no piso inferior. -Sistema de filtração e amaciamento de água para toda a casa. -Cozinha de designer Gaggenau com eletrodomésticos Miele de alta gama. -Ar condicionado centralizado por condutas. -Aquecimento eficiente por radiadores a gás. -Jardim privado com acesso independente pela rua. -Dois espaçosos lugares de estacionamento subterrâneos. -Dois arrumos privados, incluindo uma adega climatizada. -Elevador com acesso direto da garagem subterrânea à propriedade. -Comunidade residencial exclusiva com apenas 4 proprietários. Varanda com vistas para o mar. Uma residência excecional para compradores internacionais que procuram privacidade, design refinado, espaços generosos, versatilidade e o autêntico estilo de vida mediterrânico em Palma de Maiorca.