1-camera 1-bagno Casa di campagna in vendita a Petra · 70 m²

Se cercate un rifugio dove godervi la tranquillità della campagna maiorchina, circondati dalla natura e con eccellenti collegamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità magnifica. Situata su un terreno rustico di 2.300 m2, classificato come Suolo Rurale Generale, la proprietà si trova sulla parcella 825 del poligono 14 nel comune di Petra, in un ambiente privilegiato, a soli 5 minuti di auto dall'emblematico Ristorante Es Cruce, vicino a Vilafranca de Bonany, e circondata dalle foreste che cingono Puig de Bonany, garantendo privacy, pace e tranquillità, e un autentico stile di vita mediterraneo. La zona conosciuta come Son Orlandis dà il nome alla proprietà, SON ORLANDIS DE MUMARE. Costruita nel 2002, la casa sorge all'angolo nord del lotto e offre un'accogliente zona giorno principale open space di circa 28,70 m2, dominata da un grande camino che aggiunge calore e carattere. Dispone inoltre di un bagno completo di 3,90 m2, due pratici spazi di deposito, un ampio portico coperto di 19,77 m2, perfetto per godersi l'esterno tutto l'anno, e una cisterna da 10.000 litri, che garantisce un'ottima riserva d'acqua. All'esterno, troverete un magnifico forno a legna di 3,16 m2, un'area barbecue e un recinto per animali separato, rendendo questa proprietà un'opzione ideale per chi desidera godersi la campagna, sviluppare un piccolo progetto agricolo o semplicemente staccare dal trambusto della città. L'edificio si distingue per la sua solida costruzione e l'eccellente stato strutturale, rimasto invariato dal suo completamento nel 2002. È importante notare che né il terreno né la proprietà in questione sono attualmente registrati nel Registro della Proprietà; pertanto, il proprietario è in fase di registrazione per la prima volta. A tal fine, viene presentata la documentazione tecnica pertinente, inclusi un certificato di età rilasciato da un architetto tecnico e un rilievo georeferenziato di tutte le strutture esistenti sul lotto, fornendo così una maggiore certezza giuridica per il futuro acquirente. La proprietà dispone di un Certificato di Assenza di Violazione Urbanistica recentemente rilasciato dal Comune di Petra. Una proprietà ideale per chi apprezza autenticità, privacy e contatto con la natura, senza sacrificare l'eccellente accesso ai principali centri dell'isola. Se desiderate saperne di più su questa proprietà o fissare una visita, saremo lieti di assistervi.