Var ligger Alicante?
Alicante ligger på Spaniens sydostkust, vid Medelhavet, i den norra delen av det område vi kallar södra Costa Blanca. Det är både en stad och en kommun med cirka 350 000 invånare, och provinsen har fått sitt namn från staden.
Alicante-Elche flygplats ligger cirka 11 km bort fågelvägen, vilket motsvarar ungefär 15 till 25 minuter med bil beroende på trafiken. Staden är också ett transportnav i sig: San Juan Playa och El Campello ligger norrut längs kusten, och Santa Pola och Torrevieja ligger söderut.
En sak att vara tydlig med: Alicante är ingen semesterort. Det är en fungerande stad med en hamn, en universitetsbefolkning och ett livligt centrum, och stranden är en del av detta.
Hur är det att bo i Alicante?
Livet här är urbant och gångvänligt. Den gamla stadsdelen, Barrio de Santa Cruz, klättrar uppför kullen nedanför Santa Bárbara-slottet, och kustvägen samt den palmkantade Explanada-promenaden löper längs havet nära marinan.
Vardagliga bekvämligheter finns nära till hands. Mercado Central säljer färsk fisk och råvaror, de stora shoppinggatorna håller öppet in på kvällen, och det finns museer och gallerier, inklusive arkeologimuseet MARQ.
Kollektivtrafiken är en stor fördel. Spårvägen TRAM går under jord genom centrum och ut längs kusten: L1 når Benidorm på cirka 70 minuter, L2 trafikerar sjukhuset (General Hospital), universitetet och San Vicente del Raspeig, L3 går till El Campello och L4 och L5 når Playa de San Juan. Enkelbiljetter börjar på cirka 1,45 €.
Från Alicante Terminal station når man Madrid på ungefär två och en halv timme med höghastighetståg. I juni stannar staden upp för Hogueras de San Juan, med brasor, parader och fyrverkerier.
De ärliga nackdelarna är stadens nackdelar: trafik, parkering och lägenheter som kan vara bullriga i centrum under sommarnätterna. Vintern är dock fortsatt livlig, vilket är precis anledningen till att vissa köpare väljer staden framför en kustnära urbanisation.
Vad kostar en bostad i Alicante?
I skrivande stund (september 2026) ser priserna i våra egna Alicante-listningar ut så här:
- Lägenheter: från cirka 175 000 €, med ett typiskt pris runt 320 000 €.
- Alla fastighetstyper tillsammans: ett medelpris på ungefär 390 000 €.
- Villor och fristående hus: typiskt runt 1 miljon €, med den övre delen av vårt utbud nära 1,35 miljoner €.
Det mesta som säljs här är lägenheter, vilket är normalt för en stad. En typisk bostad i vår lista har tre sovrum och cirka 120 m² byggd yta. Omkring en av sex är nybyggd, och ungefär en fjärdedel har pool, vanligtvis en gemensam pool snarare än en privat.
Budgetera för köpkostnader utöver priset. I Valenciaregionen är överlåtelseskatten (ITP) för begagnade bostäder 9 %, stigande till 11 % på den del som överstiger 1 miljon € från den 1 juni 2026. För nybyggnation är det 10 % IVA plus 1,4 % stämpelskatt (AJD).
Hur långt är det från Alicante till stranden och flygplatsen?
Playa del Postiguet är stadens strand, en sträcka på cirka 900 meter sand vid foten av slottet och en kort promenad från Explanada och gamla stan. Många centrala lägenheter ligger 10 till 20 minuters promenad från vattnet.
För en större, bredare strand sträcker sig Playa de San Juan flera kilometer norr om staden och nås med spårvagn eller en kort bilresa. Söder om staden finns sanddyner som de vid Arenales del Sol och Gran Alacant.
För flygplatser: Alicante-Elche ligger cirka 15 till 25 minuter med bil, och Región de Murcia flygplats vid Corvera ligger ungefär 84 km bort fågelvägen, så räkna med ungefär en timme till en timme och en kvart. Observera att TRAM inte trafikerar flygplatsen; det finns en flygbuss och taxibilar från centrum.
Vilken del av Alicante ska jag titta på?
Staden har mycket olika stadsdelar, och den rätta beror på hur du vill leva.
- Centrum och gamla stan: bäst för att promenera överallt, kaféer och kultur. Äldre byggnader, vissa utan hiss eller parkering.
- Havsfronten och norra kusten: San Juan Playa och Albufereta erbjuder långa stränder, moderna byggnader och spårvagnslinjen, med en lugnare känsla än centrum.
- Inåt landet och universitetsområdet: San Vicente del Raspeig är billigare per kvadratmeter och populärt bland åretruntboende.
- Söder om staden: Santa Pola och Gran Alacant ger dig mer utrymme och en semesterkänsla inom bekvämt räckhåll från Alicante.
Ett snabbt ord om golf
Alicante är först och främst en stad. Det finns golfbanor i det större området, men om golf är din huvudsakliga anledning att flytta, är semesterområdena längre söderut oftast bättre, och vi kan hänvisa dig dit.
Vem köper i Alicante och är det bra för uthyrning?
Våra köpare här är en blandning. Vissa är nordeuropeer som har haft en semesterlägenhet vid kusten och nu vill ha en stadsbas med allt öppet i januari. Andra är arbetande eller semipensionerade köpare som värdesätter flygplatsen, tåget till Madrid och sjukhusen.
För uthyrning har staden två tydliga säsonger sammanslagna till en: sommarstrandbesökare och året runt-efterfrågan från studenter, personal och affärsresenärer. Det innebär oftast en längre uthyrningssäsong än en rent säsongsbetonad semesterort, även om stadslägenheter ofta ger stabilare snarare än spektakulära intäkter.
Korttidsuthyrning för semesterändamål i Valenciaregionen kräver en turistlicens och registrering, och stadens regler har skärpts de senaste åren. Kontrollera alltid situationen för den exakta byggnaden innan du köper, eftersom vissa bostadsrättsföreningar inte längre tillåter det.
Om du vill ha en ärlig åsikt om en viss gata eller byggnad, kom och besök oss på vårt kontor i Cabo Roig, eller titta igenom de bostäder som listas ovan.
Vanliga frågor
Behöver jag bil om jag bor i Alicante?
Inte för det dagliga livet i centrum eller längs spårvagnslinjen, där bussar, spårvagnar och promenader täcker de flesta resor. En bil underlättar för stränder längre bort, stormarknader vid ringvägen och utflykter på landsbygden.
Är Alicante lugnt på vintern?
Det är lugnare än i augusti, men det stänger inte ner. Butiker, marknader, restauranger, skolor och sjukhus fungerar normalt under vintern, vilket är en av huvudorsakerna till att köpare väljer staden.
Kan jag hitta ett hem med privat pool i staden?
Det är möjligt men ovanligt, och innebär oftast en villa i något av bostadsområdena till ett högre pris. I lägenheter är en gemensam pool mycket mer sannolik.
Finns det internationella skolor nära Alicante?
Ja, det finns internationella och tvåspråkiga skolor i och runt staden och det större storstadsområdet, och Alicantes universitet ligger i närliggande San Vicente del Raspeig. Vi kan skicka dig aktuella alternativ när vi vet var du planerar att bo.
Hur står sig Alicante jämfört med semesterorterna längre söderut?
Alicante ger dig en riktig stad: större utbud av butiker, kultur och transport, och mindre säsongsvariation. Städer söderut längs kusten tenderar att ge mer utrymme, fler pooler och lägre priser per kvadratmeter för samma budget.
Vad ska jag kontrollera innan jag köper en äldre lägenhet i centrum?
Fråga om hissen, takets och fasadens skick, samfällighetsavgifter och eventuella planerade arbeten, samt om parkering ingår eller hyrs i närheten. Äldre stadsbyggnader kan vara utmärkta värden, men föreningens ekonomi är lika viktig som själva lägenheten.