Hvor ligger Alicante?
Alicante ligger på Spanias sørøstkyst, vendt mot Middelhavet, i den nordlige enden av strekningen vi kaller Costa Blanca Sør. Det er både en by og en kommune med rundt 350 000 innbyggere, og provinsen har fått sitt navn fra byen.
Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 11 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer omtrent 15 til 25 minutter med bil avhengig av trafikken. Byen er også et transportknutepunkt i seg selv: San Juan Playa og El Campello ligger nordover langs kysten, og Santa Pola og Torrevieja ligger sørover.
Én ting er viktig å merke seg: Alicante er ikke et feriested. Det er en arbeidsby med en havn, en universitetsbefolkning og et travelt sentrum, og stranden er tilfeldigvis en del av det.
Hvordan er det å bo i Alicante?
Livet her er urbant og gangbart. Gamlebyen, Barrio de Santa Cruz, klatrer opp bakken under Santa Bárbara-slottet, og kystveien og den palmekantede Explanada-promenaden går langs sjøen nær marinaen.
Hverdagens nødvendigheter er nære. Mercado Central selger fersk fisk og grønnsaker, de viktigste handlegatene holder åpent til sent på kvelden, og det finnes museer og gallerier, inkludert arkeologimuseet MARQ.
Offentlig transport er en stor fordel. TRAM-bybanen går under jorden gjennom sentrum og ut langs kysten: L1 når Benidorm på omtrent 70 minutter, L2 betjener General Hospital, universitetet og San Vicente del Raspeig, L3 går til El Campello og L4 og L5 når Playa de San Juan. Enkeltbilletter starter på rundt 1,45 euro.
Alicante Terminal stasjon plasserer Madrid omtrent to og en halv time unna med høyhastighetstog. I juni stopper byen opp for Hogueras de San Juan, med bål, parader og fyrverkeri.
De ærlige ulempene er byens ulemper: trafikk, parkering og leiligheter som kan være støyende i sentrum på sommerkvelder. Vinteren er imidlertid travel, noe som er nettopp grunnen til at noen kjøpere velger byen fremfor en kystnær urbanisasjon.
Hvor mye koster eiendom i Alicante?
I skrivende stund (september 2026) ser prisene i våre Alicante-annonser slik ut:
- Leiligheter: fra rundt 175 000 euro, med et typisk tall nær 320 000 euro.
- Alle eiendomstyper samlet: en gjennomsnittspris på omtrent 390 000 euro.
- Villaer og frittliggende boliger: typisk rundt 1 million euro, med toppen av vårt utvalg nær 1,35 millioner euro.
Det meste som selges her er leiligheter, noe som er normalt for en by. En typisk bolig i vår liste har tre soverom og omtrent 120 m² bygd areal. Rundt én av seks er nybygg, og omtrent en fjerdedel har basseng, vanligvis et felles basseng i stedet for et privat.
Beregn kjøpskostnader i tillegg til prisen. I Valencia-regionen er overføringsavgiften (ITP) for videresalg 9 %, stigende til 11 % på den delen over 1 million euro fra 1. juni 2026. Nybygg har 10 % IVA pluss 1,4 % stempelavgift (AJD).
Hvor langt er Alicante fra stranden og flyplassen?
Playa del Postiguet er bystranden, en strekning på omtrent 900 meter sand ved foten av slottet og en kort spasertur fra Explanada og gamlebyen. Mange sentrale leiligheter ligger 10 til 20 minutters gange fra vannet.
For en større, bredere strand, strekker Playa de San Juan seg flere kilometer nord for byen og nås med trikk eller en kort kjøretur. Sør for byen er det sanddyne-strender som de ved Arenales del Sol og Gran Alacant.
Når det gjelder flyplasser: Alicante-Elche ligger omtrent 15 til 25 minutter med bil, og Región de Murcia flyplass ved Corvera ligger omtrent 84 km unna i luftlinje, så beregn omtrent en time til en time og et kvarter. Merk at TRAM-bybanen ikke betjener flyplassen; det går en flybuss og drosjer fra sentrum.
Hvilken del av Alicante bør jeg se på?
Byen har svært forskjellige nabolag, og det rette avhenger av hvordan du ønsker å bo.
- Sentrum og gamlebyen: best for å gå overalt, kafeer og kultur. Eldre bygninger, noen uten heis eller parkering.
- Sjøfronten og nordkysten: San Juan Playa og Albufereta tilbyr lange strender, moderne blokker og trikkelinjen, med en roligere atmosfære enn sentrum.
- Innlandet og universitetssiden: San Vicente del Raspeig er billigere per kvadratmeter og populær blant helårsboere.
- Sør for byen: Santa Pola og Gran Alacant gir deg mer plass og en feriekystfølelse innen rekkevidde av Alicante.
Et raskt ord om golf
Alicante er først og fremst en by. Det finnes golfbaner i det større området, men hvis golf er hovedgrunnen til at du flytter, er feriestedene lenger sør vanligvis et bedre valg, og vi kan peke deg i den retningen.
Hvem kjøper i Alicante og er det bra for utleie?
Våre kjøpere her er en blanding. Noen er nordeuropeere som har hatt en ferieleilighet på kysten og nå ønsker en bybase med alt åpent i januar. Andre er yrkesaktive eller semi-pensjonerte kjøpere som verdsetter flyplassen, toget til Madrid og sykehusene.
For utleie har byen to klare sesonger rullet inn i én: sommerens strandbesøkende og helårsbehov fra studenter, ansatte og forretningsreisende. Det betyr vanligvis en lengre utleiesesong enn et rent sesongbasert feriested, selv om byleiligheter ofte gir jevnere snarere enn spektakulær avkastning.
Korttidsutleie av ferieboliger i Valencia-regionen krever turistlisens og registrering, og byens regler har blitt strengere de siste årene. Sjekk alltid situasjonen for den eksakte bygningen før du kjøper, da noen sameier ikke lenger tillater det.
Hvis du ønsker en ærlig mening om en bestemt gate eller blokk, kom og besøk oss på vårt kontor i Cabo Roig, eller ta en titt på boligene listet ovenfor.
Ofte stilte spørsmål
Trenger jeg bil hvis jeg bor i Alicante?
Ikke for dagliglivet i sentrum eller langs trikkelinjen, hvor busser, trikker og gange dekker de fleste turer. En bil hjelper for strender lenger unna, supermarkeder på ringveien og turer ut på landet.
Er Alicante stille om vinteren?
Det er roligere enn i august, men det stenger ikke ned. Butikker, markeder, restauranter, skoler og sykehus fungerer normalt gjennom vinteren, noe som er en av hovedgrunnene til at kjøpere velger byen.
Kan jeg finne en bolig med privat basseng i byen?
Det er mulig, men uvanlig, og betyr vanligvis en villa i et av boligområdene til en høyere pris. I leiligheter er et felles basseng langt mer sannsynlig.
Finnes det internasjonale skoler i nærheten av Alicante?
Ja, det finnes internasjonale og tospråklige skoler i og rundt byen og det større storbyområdet, og Universitetet i Alicante ligger i nærliggende San Vicente del Raspeig. Vi kan sende deg aktuelle alternativer når vi vet hvor du planlegger å bo.
Hvordan sammenlignes Alicante med feriestedene lenger sør?
Alicante gir deg en ekte by: mer utvalg av butikker, kultur og transport, og mindre sesongvariasjon. Byer langs kysten sørover har en tendens til å gi mer plass, flere bassenger og lavere priser per kvadratmeter for samme budsjett.
Hva bør jeg sjekke før jeg kjøper en eldre leilighet i sentrum?
Spør om heisen, tilstanden til tak og fasade, felleskostnader og eventuelle planlagte arbeider, og om parkering er inkludert eller leies i nærheten. Eldre bygårder kan være utmerket verdi, men sameiets økonomi er like viktig som selve leiligheten.